|
Atrakcja cenowa! Elegancki, przestronny dom z dwoma dużymi garażami na sprzedaż.

Zapraszam na prezentację wyjątkowej nieruchomości znajdującej się w Stanisławie Górnym, zaledwie 7 km od Kalwarii Zebrzydowskiej i 20 km od Skawiny. Ten przestronny dom składa się z trzech poziomów, oferując komfortowe warunki życia.

Opis Nieruchomości:


Lokalizacja: Stanisław Górny
Powierzchnia mieszkalna: 252 m²
Garaż: Dwa, w bryle budynku o łącznej pow. 56,5 m²
Piwnica: 40 m²
Ogródek: Przestronny zadaszony taras o pow. 29 m² i około 1000 m² trawnika


Układ Pomieszczeń:

Parter, część mieszkalna (147 m²):


Salon (60 m²)
Kuchnia (13,3 m²)
3 sypialnie o łącznej powierzchni (46 m²)
Łazienka (10 m²)
WC (1,5 m²)
Wiatrołap (4,8 m²)
Przedpokój (12 m²)


Poddasze, może służyć jako część rekreacyjna (118 (157) m²):


Dwa pomieszczenia (40 (60) m² i 24 (31) m²)
Hol (47 (55) m²)
Łazienka (7 (11) m²)


Wyposażenie i Wykończenie: Dom został oddany do użytku w 2004 roku i wykończony z dbałością o szczegóły. W kuchni znajdują się funkcjonalne meble wykonane na wymiar. Wyposażenie AGD obejmuje lodówkę z zamrażarką w zabudowie, duży pochłaniacz kuchenny oraz dwie płyty grzewcze (elektryczna i gazowa), piekarnik oraz zmywarkę. Z salonu wyjście na przestronny zadaszony taras usytuowany od wschodniej strony budynku, zapewniający komfortowy wypoczynek. Cała część mieszkalna (parter budynku) posiada ogrzewanie podłogowe. Schody prowadzące na górny poziom wykończone są lakierowanym drewnem machoniowym i kutymi barierkami, dodając elegancji i szyku. Obszerna przestrzeń poddasza stwarza możliwości różnorakiego wykorzystania w zależności od pomysłów nowego właściciela, np. jako miejsce na imprezy okolicznościowe, bilard, fitness itp. W przyziemiu znajdziemy dwa garaże o łącznej pow. 56,5 m², kotłownię i pralnię.

Konstrukcja budynku:


Zewnętrzne ściany budynku wykonane z pustaka MAX z dociepleniem wewnętrznym styropianowym o łącznej grubości 50 cm.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną (35 cm).
Okna drewniane, dwuszybowe antywłamaniowe.
Drzwi wejściowe z litego drewna, antywłamaniowe.
Ogrzewanie gazowe kotłem dwufunkcyjnym BUDERUS (cała powierzchnia parteru z ogrzewaniem podłogowym, na poddaszu kaloryfery).
Woda miejska oraz ze studni.
W bryle budynku dwa obszerne garaże (31,5 m² i 25 m²).


Atuty Lokalizacyjne:


Nowo wyremontowana droga wraz z chodnikami,
200 m do restauracji z bardzo dobrym jedzeniem za niską cenę świadcząca usługi kateringu,
150 m do wypieków cukierniczych,
1000 m do szkoły i przedszkola,
300 m do przystanku autobusowego,
14 km do jeziora Mucharz,
12 km do Wadowic,
7 km do Kalwarii Zebrzydowskiej,
20 km do Skawiny,
24 km do Zator Energylandia.


Ta nieruchomość to idealna oferta dla osób poszukujących wyjątkowego domu z dużą przestrzenią oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Możliwość zakupu nieruchomości łącznie drugim obiektem inwestycyjnym z bardzo dobrze prosperującym sklepem "Żabka" (dzierżawa podpisana na 10 lat) objętej inną ofertą.: BS5-BS-302371 (sadurscy.pl) Przy łączonym zakupie możliwość uzyskania godziwego rabatu.



W celu uzyskania szczegółów proszę o kontakt:
Adam Malik
tel.: +48 511 272 088


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl
Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA





::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Dojazd - opis: nowy asfalt i nowe chodniki po dwóch stronach drog |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: szambo |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 20 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 29 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1000 |
Wymiary działki [m]: 26 x 50 x 41 x 22 x 30 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: w kształcie litery L |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 265 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: na trzy samochody |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2004 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 5 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 162 |
Podłogi pokoi: kafle, panele podłogowe, parkiet |
Ściany pokoi: tapety, malowane, gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: meble, częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13.5 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, płyta gazowa, płyta ceramiczna, piekarnik, okap kuchenny |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 21 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: malowane, glazura |
Wystawa okien - łazienka : Zach |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1.5 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: gładzie gipsowe, glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 62 |
Podłoga przedpokoi: terakota |
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wyposażenie przedpokoi: domofon |
Wystawa okien - przedpokój : Zach |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-299447

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Malik |
+48 511-272-088 |
adam2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)