|
Sprzedam 2-pok mieszkanie (2 niezależne pokoje + jasna kuchnia) z niezależnym garażem.
Os. wojskowe, Węgrzce - niecałe 2km do pętli tramwajowej Górka Narodowa

Do sprzedaży oferuję 2-pok mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w 3-piętrowym budynku z cegły na os.Wojskowym, Węgrzce. Osiedle zielone, budynek z 1955r., zadbany. Na osiedlu miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców, dodatkowo sprzedawany jest boks garażowy (niezależny) na terenie zamykanym obok bloku (w cenie 50 tys zł).

Dobra komunikacja w stronę Krakowa:

250 m do przystanku autobusowego A1 - linie 217,247,257,277,280,297,307,917 (nocny) - zaledwie 3 przystanki do pętli szybkiego tramwaju na Górce Narodowej - dojazd do centrum Krakowa (np pod Teatr Bagatela) zajmuje MPK niecałe pół godziny

Infrastruktura:
- 3 min spacerem- delikatesy, piekarnia rzemieślnicza
- 5 min - przedszkole samorządowe i szkoła podstawowa z basenem / pizzeria / restauracja
- 8 min spacerem - CH Atut ze sklepami: Rossmann / Media Expert / Lewiatan / Pepco / apteką / piekarnią / sklepem zoologicznym i Burger King.

Mieszkanie:
Mieszkanie o pow. 51,54 m 2 ma bardzo dobry rozkład - trójstronna ekspozycja okien (wsch-płd-zach) sprawia, że jest ono widne przez cały dzień, a otoczenie drzew hamuje wpadanie gorących promieni słonecznych w lecie.
Na jego powierzchnie składają się dwa niezależne pokoje o pow. 19 i 14 m 2 / częściowo wydzielona kuchnia z oknem o pow. 8m 2 / łazienka z wc oraz przedpokój z dużym regałem robionym na wymiar.
Ponadstandardowa wysokość mieszkania (2,75m) sprawia, że wydaje się ono jeszcze bardziej przestronne

Mieszkanie po remoncie generalnym 8 lat temu, w czasie którego: wymieniono instalacje, wykończono łazienkę (kabina typu walk in), wykończono i umeblowano kuchnie (w zabudowie: lodówko-zamrażalka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka (kupiona 1-2 lata temu)).
Ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny do ogrzewania wody i mieszkania - zakupiony 3 lata temu. W pokojach zadbane parkiety, w pozostałych pomieszczeniach jednolite, spójne płytki. Mieszkanie do odmalowania.
W cenie mieszkania sprzedawana jest także duża piwnica o pow. 10,9 m 2 . W budynku światłowód Orange. Czynsz: 500 zł / 4 os (zaw.oplatę za administrację, f.remontowy, śmieci) + woda
.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.


Cena: 615 000 zł + 50 000 zł garaż - cena do negocjacji


Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: tak - miejski |
Woda: przepływowy piec gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: trójstronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż murowany |
Piwnica [m2]: 10,9000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,5400 |
Rok budowy: 1954 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 19 / 14 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,4 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-305101

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)