|
Atrakcyjna działka rolno-budowlana w malowniczej okolicy - Zelków, gmina Zabierzów

Lokalizacja:
Działka znajduje się w powiecie krakowskim, gmina Zabierzów, obręb Zelków. Jest to ostatnia działka w otulinie Rezerwatu Doliny Kluczwody, oferująca niepowtarzalne walory przyrodnicze i krajobrazowe.

Powierzchnia i kształt działki:
Powierzchnia: 4362 m²
Kształt: Prostokątna, o wymiarach około 50 m szerokości i 89 m długości

Przeznaczenie:
Typ działki: Częściowo budowlana, częściowo teren zieleni o funkcji ekologicznej
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Zabierzów

Media i infrastruktura:
Prąd - na działce,
Woda - na sąsiedniej działce w odległości około 18 m, możliwość budowy własnej studni, co w tamtych rejonach zapewnia niezależność i czystość;
Kanalizacja - na działce,
Gaz - na sąsiedniej działce w odległości około 19 m,
Światłowód - na działce

Droga dojazdowa: Asfaltowa, zapewniająca wygodny i bezproblemowy dojazd przez cały rok

Otoczenie i sąsiedztwo:
Okolica: Działka położona w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio graniczącej z lasem i rezerwatem przyrody
Sąsiedztwo: W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, malowniczy strumyk oraz szlaki turystyczne, idealne do rekreacji i wypoczynku

43MN3 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

przeznaczenie podstawowe:
budynki mieszkalne jednorodzinne,

przeznaczenie dopuszczalne:
obiekty rekreacyjno-sportowe,
budynki gospodarcze, garaże, wiaty,
dojazdy niewydzielone, miejsca parkingowe, ciągi piesze,
obiekty małej architektury, ogrodzenia, zieleń urządzona,
obiekty, urządzenia, sieci infrastruktury technicznej.

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20%,
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m i nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych,

15ZE - Tereny zieleni o funkcjach ekologicznych

przeznaczenie podstawowe:
zieleń nieurządzona nadrzeczna,

przeznaczenie dopuszczalne:
dojazdy niewydzielone, z zachowaniem przepisów odrębnych dotyczących ochrony gruntów rolnych,
urządzenia i sieci infrastruktury technicznej i melioracyjnej.

Dojazd i dostępność
Odległość do Krakowa: 8,5 km
Odległość do najbliższego przystanku MPK: 1,5 km (autobus 248 i 948
Odległość do najbliższego sklepu: 1 km
Apteka: 1,8 km
Przedszkole: 4 km
Szkoła podstawowa: 4 km

Podsumowanie:
Ta wyjątkowa działka budowlana w Zelkowie to i dealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego i malowniczego miejsca do budowy wymarzonego domu. Duża powierzchnia, prostokątny kształt oraz dostęp do wszystkich niezbędnych mediów sprawiają, że jest to niezwykle atrakcyjna oferta. Bliskość rezerwatu przyrody, lasów i szlaków turystycznych gwarantuje możliwość aktywnego wypoczynku w otoczeniu natury.

Linki
Link do MPZP: https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/WDU_K/2018/5430/akt.pdf

Podsumowanie:
Ta wyjątkowa działka budowlana w Zelkowie to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego i malowniczego miejsca do budowy wymarzonego domu. Duża powierzchnia, prostokątny kształt oraz dostęp do wszystkich niezbędnych mediów sprawiają, że jest to niezwykle atrakcyjna oferta. Bliskość rezerwatu przyrody, lasów i szlaków turystycznych gwarantuje możliwość aktywnego wypoczynku w otoczeniu natury.

Bezpieczeństwo Transakcji
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do bezpłatnej prezentacji tej wyjątkowej działki w urokliwej, cichej okolicy w otoczeniu przyrody.

Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: w granicy |
Woda: w drodze |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Kanalizacja: w pobliżu |
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 4000 |
Odl. do przedszkola [m]: 4000 |
Wymiary działki [m]: 50m x 89m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-304046

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Garlicka - Dubas |
+48 781-366-658 |
+48 781-366-658 |
ania4@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29