|
Dom o podwyższonym standardzie Premium s 100 Loft 142 m2 z poddaszem użytkowym Zelków gm. Zabierzów

Dom o powierzchni 141,83 m² to idealne połączenie nowoczesnego designu i funkcjonalności. Inspirowany koncepcją nowoczesnej stodoły, ten energooszczędny projekt przyciąga uwagę dużymi przeszkleniami frontowymi, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem i tworzą atmosferę otwartości i przestronności.

Harmonijny układ sprawia, że każdy centymetr domu jest efektywnie wykorzystany, zapewniając jednocześnie prywatność i otwartą przestrzeń dzienną.

Ekologiczna izolacja nie tylko zapewnia optymalne warunki termiczne przez cały rok, ale także minimalizuje wpływ na środowisko.
To także wybór ekonomiczny, gdyż zmniejszają koszty budowy i utrzymania, minimalizując jednocześnie wpływ na środowisko, dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii budowlanych, w tym ekologicznej izolacji i energooszczędnych systemów grzewczych, takich jak polskie pompy ciepła .

Dzięki temu dom jest nie tylko praktycznym, ale także zrównoważonym r ozwiązaniem dla nowoczesnych rodzin i osób poszukujących harmonii pomiędzy komfortem a odpowiedzialnością ekologiczną.

Innowacyjny system dachowy, który łączy w sobie instalację fotowoltaiczną i ostateczne pokrycie dachowe. Całkowicie szczelny i lekki system oraz zastosowanie nowoczesnych modułów fotowoltaicznych zapewniają także niższe koszty inwestycji.

PARTER

Wiatrołap: 4,15 m2
Korytarz: 8,16 m2
Biuro: 6,15 m2
Pom.Techniczne: 3,63 m2
Sypialnia: 11,06 m2
Sypialnia: 14,54 m2
Sypialnia: 9,41 m2
Łazienka: 5,83 m2
Salon z kuchnią i jadalnią: 33,14 m2

SUMA: 96,07 m2

PODDASZE


Antresola: 19,85 m2
Pokój: 15,47 m2
Łazienka: 10,34 m2

SUMA: 45,66 m2

Dane techniczne:


Powierzchnia użytkowa 141,83 m2
Powierzchnia zabudowy 117,38 m2
Wysokość budynku 7,00 m
Wymiary zewnętrzne budynku 15,82 m x 7,42 m

Dach : Dach fotowoltaiczny 9,6 kWp U=0,135 W/(m²K), przesunięcie fazowe =16h

Stolarka okienna: Okna PCV z potrójnym przeszkleniem, obustronnie w kolorze antracytowym. Okna Próżniowe Doskonała izolacja akustyczna, lekka konstrukcja i izolacja termiczna na najwyższym poziomie - to właśnie wyróżnia okna, ponieważ zapewniają izolację cieplną i akustyczną Próżnia. Okna z technologią VIG (szkło izolacyjne próżniowe) redukują nagrzewanie domu latem i chłodzenie zimą, co przyczynia się do niższych rachunków za prąd Energia. Ich zaletą jest doskonała izolacja akustyczna, co poprawia komfort mieszkania

Drzwi zewnętrzne - do wyboru z katalogu do 1000 euro.

Elewacja otynkowana: Płyta elewacyjna sucha Steico Protect M o grubości 80mm Tynk biały, baranek Instalacje:

Pompa ciepła 10K A+++ + wodociąg 200l -ZHHS=01-10K-R290V5-M

Oferowany dom jest w formie przedsprzedaży położony na działce w Zelkowie gm. Zabierzów:
1. Oferta w przedsprzedaży i ustalenia indywidualne z nabywcą.
2. Umowa rezerwacyjna.
3. Deweloper występuje o wszystkie pozwolenia na budowę domu oraz przyłacza mediów.
4 Finalizacja zakupu działki.
5. Budowa domu.
6 Przekazanie gotowego domu Llientowi

Deweloper udziela 30 LAT GWARANCJI NA KONSTRUKCJĘ

Zapraszam do kontaktu.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel: 781 366 658
Mail: ania4@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: pompa |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 4000 |
Odl. do przedszkola [m]: 4000 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 2203,3700 |
Wymiary działki [m]: 25x89 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: inne |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 141,7300 |
Stan budynku: do wykończenia |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 6 |
Liczba sypialni: 5 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 89,77 |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 33,14 |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 16,17 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,15 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-305533

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Garlicka - Dubas |
+48 781-366-658 |
+48 781-366-658 |
ania4@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29