|



Na sprzedaż: Dom na granicy Krakowa i Zielonek

Z przyjemnością oferujemy Państwu dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni całkowitej 104 m², usytuowany na granicy Krakowa i Zielonek, co daje doskonałe połączenie komfortu życia w mieście oraz bliskości natury, w otoczeniu terenów rekreacyjnych i zieleni.

Charakterystyka nieruchomości:


Dom składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią, salon, toaleta oraz wiatrołap z garderobą, która pełni również funkcję pralni i suszarni. Na pierwszym piętrze mieszczą się dwie ustawne sypialnie oraz nowoczesna łazienka z prysznicem. Poddasze użytkowe to przestronny open space, który obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego, ale dzięki doskonałemu doświetleniu może zostać przekształcone na gabinet, biuro lub pracownię.

Dom wykończony jest w wysokim standardzie. Na podłogach znajdują się deski oraz panele dębowe wysokiej jakości elegancki gres w przedpokoju i kuchni i łazienkach. Schody wykonane są z litego dębu. Łazienki zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu i wykończone materiałami najwyższej jakości. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, lodówko-zamrażalkę oraz płytę elektryczną. Drewniane okna mają ekspozycję na wschód i zachód, co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz. Na piętrze znajduje się duży balkon przy jednej z sypialni, a w drugiej balkon francuski.

Dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną na "starych zasadach", co pozwala na znaczne obniżenie kosztów energii elektrycznej. Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny) zapewnia komfort cieplny, a dodatkowo w domu znajduje się instalacja kominkowa z rozprowadzeniem ciepła. W całym domu rozprowadzona jest również instalacja alarmowa, gotowa do podłączenia.

Do nieruchomości przynależą cztery miejsca parkingowe - dwa przed domem oraz dwa na ogólnodostępnym parkingu osiedlowym. Osiedle jest ogrodzone i zagospodarowane, z automatyczną bramą wjazdową, sterowaną z domu, oraz wideodomofonem. Na osiedlu znajduje się również przestronny parking dla mieszkańców i gości, co zapewnia wygodę parkowania, nawet przy dużej liczbie gości.

Lokalizacja nieruchomości to granica Krakowa i Zielonek, co gwarantuje szybki dostęp do miasta oraz ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, salony kosmetyczne, żłobek, przedszkola, myjnia samochodowa, siłownia, piekarnie rzemieślnicze oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe.

Sąsiedztwo to prawdziwy atut tego miejsca - sąsiedzi to osoby, które zawsze służą pomocą, niezależnie od sytuacji, a na osiedlu panuje miła, spokojna atmosfera.
Cena do rozsądnej negocjacji.

Szczegóły oferty:
tel. 796 541 485- Grzesiek




::DODATKOWE INFORMACJE |
Plac zabaw: TAK |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: kostka brukowa |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 1900 |
Odl. do przedszkola [m]: 900 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 50 |
Wymiary działki [m]: 5,8x19,5 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: skrajny szereg |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,6500 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2011 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: drewniana, panele |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Liczba przedpokoi: 2 |
Wyposażenie przedpokoi: garderoba |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-305764

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 796-541-485 |
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)