|

Na sprzedaż duże 3 pokojowe mieszkanie na osiedlu Brzozowica z komórką lokatorską oraz z parkingiem przy budynku w cenie.

Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Brzozowica, na 2. piętrze, w kameralnej klatce z 6 mieszkaniami. Osiedle jest ciche i spokojne, idealne dla osób szukających prywatności i bezpieczeństwa.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w otoczeniu terenów zielonych, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum miasta, targu, szkoły, przychodni oraz innych punktów usługowych.

Osiedle:
Osiedle zamknięte, monitorowane, z całodobową ochroną fizyczną, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo. W ciągu dnia dostęp kontrolowany szlabanem, nocą osiedle zamykane przez ochronę.

Budynek:
Budynek zbudowany z pustaków klinkierowych, ocieplony. Mieszkanie posiada okna z potrójnym pakietem szyb zespolonych oraz drzwi wejściowe Gerda z zabezpieczeniem antywłamaniowym.

Mieszkanie:
Nowoczesny układ mieszkania obejmuje:


Salon z aneksem kuchennym oraz przestronnym balkonem
2 pokoje
Łazienkę
Osobną toaletę
Pomieszczenie gospodarcze/garderobę


Powierzchnia mieszkania wynosi 77,03 m² + balkon 6 m2. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 8,04 m² z oknem.

Dodatkowo, w mieszkaniu zainstalowany jest indywidualny zmiękczacz wody, który znacząco poprawia jakość wody użytkowej i przedłuża żywotność urządzeń AGD.

Okolica i udogodnienia:
Na osiedlu znajduje się plac zabaw, boisko sportowe oraz duża przestrzeń rekreacyjna. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, dworzec PKP, sklep spożywczy, ścieżka rowerowa prowadząca do Parku Zielona, Pogorii oraz plaży miejskiej. Cała okolica jest spokojna i cicha.

Koszty i media:


Czynsz: 580 zł (obejmuje administrację, fundusz remontowy, ochronę, sprzątanie, oświetlenie zewnętrzne, odśnieżanie, utrzymanie zieleni, wywóz śmieci)
Opłaty za prąd, wodę i gaz według zużycia (indywidualne liczniki na wszystkie media)
Ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny na gaz z zamkniętą komorą spalania
Bezpłatny parking przy budynku


Kontakt:
Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Telefon: 518 706 552
E-mail: arek@sadurscy.pl




For Sale: Large 3-Room Apartment on the Brzozowica Estate with a Storage Room and Parking Included

For sale is an apartment located on the Brzozowica estate, on the 2nd floor, in a cozy building with only 6 apartments. The estate is quiet and peaceful, perfect for those seeking privacy and security.

Location: The apartment is situated in a very attractive location—surrounded by green areas, yet close to the city center, market, school, clinic, and other service points.

The Estate: A gated and monitored estate with 24-hour security ensures peace and safety. During the day, access is controlled by a barrier, and at night, the estate is closed by security staff.

The Building: The building is made of clinker bricks and insulated. The apartment features windows with triple-glazed panes and Gerda security doors with anti-burglary protection.

The Apartment: The modern layout of the apartment includes:


Living room with a kitchenette and a spacious balcony
2 bedrooms
Bathroom
Separate toilet
Utility room/walk-in closet The apartment's area is 77.03 m² + balcony 6 m2. It also comes with a storage room of 8.04 m² with a window.


Additionally, the apartment is equipped with an individual water softener, which significantly improves water quality and extends the lifespan of household appliances.

Surroundings and Amenities: The estate includes a playground, sports field, and large recreational area. Nearby are bus stops, the train station (PKP), a grocery store, and a bike path leading to Zielona Park, Pogoria, and the city beach. The entire area is quiet and peaceful.

Costs and Utilities:


Rent: 580 PLN (includes administration, renovation fund, security, cleaning, exterior lighting, snow removal, green maintenance, and garbage disposal)
Electricity, water, and gas costs are based on usage (individual meters for all utilities)
Heating and hot water: dual-function gas boiler with a sealed combustion chamber
Free parking by the building


Contact: Feel free to contact me and arrange a viewing: Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
Phone: +48 518 706 552
Email: arek@sadurscy.pl





::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Plac zabaw: TAK |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Winda: NIE |
Rozkład: 2 |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, sprzątanie, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8 |
Rok budowy: 2012 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wyposażenie pokoi: szafa typu Komandor, szafa, stolik RTV, kanapa, częściowo umeblowane |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zabudowa kuchenna, pralka, piekarnik elektryczny, kuchenka elektryczna |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: zwykłe |
Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor, garderoba |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-MS-303877

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/