|



Na sprzedaż: nowe mieszkanie 43 m² ze 104 m 2 poddaszem do adaptacji - Kalwaria Zebrzydowska

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i możliwością aranżacji dodatkowej powierzchni - 104 m² poddasza!

Prezentujemy Państwu funkcjonalne mieszkanie o pow. 43 m² , położone w Kalwarii Zebrzydowskiej , zaledwie 500 m od Rynku , w nowo wyremontowanym budynku z cegły. To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortowego miejsca do życia lub inwestorów szukających lokalu z potencjałem rozbudowy.


Rozkład mieszkania (43 m²):



Salon z aneksem kuchennym - 18,6 m²


Sypialnia - 13 m² z dużym balkonem


Łazienka - 4,3 m²


Przedpokój - 7,3 m²



Dodatkowo:
Poddasze o pow. 104 m² z możliwością wydzielenia dwóch kawalerek po 35 m² każda


Budynek:



Lata 80-te, cegła pełna


Kompletny remont w latach 2023-2024 :



Skute stare warstwy ścian wewnętrznych i zewnętrznych


Ocieplenie 15 cm styropianem


Tynk silikonowo-silikatowy KREISEL


Nowe dachy, rynny i parapety zewnętrzne (aluminiowe)


Wymiana instalacji wod-kan, elektrycznej i gazowej


Okna 3-szybowe OKNOPLAST , parapety wewnętrzne z konglomeratu kwarcowego


Podłogi : panele drewniane w pokojach, ceramika w łazience, przedpokoju i kuchni






Ogrzewanie i media:



Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania


Wszystkie media miejskie


Możliwość podłączenia internetu światłowodowego




Dodatki i udogodnienia:



2 przypisane miejsca parkingowe


Dodatkowy parking dla gości


Strefa zielona dla mieszkańców


Cicha okolica, a jednocześnie blisko centrum miasta




Lokalizacja:



500 m do kalwaryjskiego Rynku


W bliskim sąsiedztwie: sklepy, szkoły, przedszkola, kościół, przystanki komunikacji




Idealne dla:



par lub singli szukających nowoczesnego lokum


inwestorów - możliwość adaptacji poddasza na dwa niezależne mieszkania


osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej, spokojnej lokalizacji




Stan prawny: pełna własność
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Adam Malik
511 272 088
adam2@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dozór budynku: możliwy |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na inne budynki |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Dojazd - opis: droga alfaltowa |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 650 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 800 |
Odl. do przedszkola [m]: 650 |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie, Części wspólne |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,2000 |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 31,65 |
Podłogi pokoi: deska barlinecka |
Ściany pokoi: płyty kartonowo gipsowe, gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: umeblowane, szafa typu Komandor, sofa, meble - nowego typu, łóżko 2 os., krzesła |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, okap kuchenny |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,3 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,3 |
Podłoga przedpokoi: deska barlinecka |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-MS-311052

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Malik |
+48 511-272-088 |
adam2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)