|
Lokal mieszkalno-komercyjny 115 m² | ul. Wrocławska, Kraków | Idealny pod hostel lub prywatny akademik!

Na sprzedaż lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel .


Najważniejsze atuty:



Powierzchnia: 115 m²


Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol


Poziom: -1 (suterena)


Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany


Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie


Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji


Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów


Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku




Lokalizacja:

Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych.
Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście .


Potencjał inwestycyjny:

Lokal doskonale sprawdzi się jako:



prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów,


hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy ,


biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu ,


przestrzeń do pracy (coworking, studio).




Dlaczego warto?

To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji i stabilny potencjał dochodowy.
Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała inwestycja w sercu Krakowa .

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący |
Głośność: ciche |
Woda: ciepła - terma |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: elektryczne |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: brak |
Rok budowy: 2000 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 5 |
Podłogi pokoi: płytki |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: glazura |
Ściany WC: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-312743

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Grün-Kierzkowska |
+48 507-668-087 |
agnieszka2@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20