|
Sprzedam duże, 3-pok mieszkanie do generalnego remontu i własnej aranżacji / Ruczaj / blisko tramwaj



Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży oferuję przestronne, 3-pok mieszkanie o pow. 63,47 m 2 usytuowane na wysokim parterze (wysokość prawie 1.piętra) w czteropiętrowym budynku z 1985r. Lokalizacja w rejonie skrzyżowania ul. Kobierzyńskiej i Grota-Roweckiego na Ruczaju zapewnia bardzo dobry dostęp do licznych sklepów (w sąsiedztwie CH Kapelanka, Biedronka, Lewiatan, Pepco, lokale gastronomiczne), 2 szkół podstawowych, żłobka czy przedszkola. W bliskim sąsiedztwie także 2 place zabaw, Park Rzeczny Wilga oraz Kąpielisko Zakrzówek i Skałki Twardowskiego.

3-4 min do przystanku tramwajowego i autobusowego Grota-Roweckiego (linie 11,18,52,62,72,106,136,194,494,578,608,662) - tylko 7 przystanków do Wawelu i 10 pod Pocztę Główną.

Na powierzchnie mieszkania 63,47 m 2 składają się 3 ustawne, niezależne pokoje o pow. 11,3 / 17,8 / 13,6 m 2 , oddzielna kuchnia o pow. 6,8 m 2 , łazienka pow. 3,7 m 2 , oddzielne wc oraz przedpokój, który w funkcjonalny sposób łączy wszystkie pomieszczenia. Z największego pokoju wyjście na loggię od strony południa i zielonego podwórka o pow. ok 5 m 2 . Do mieszkania przynależy także duża piwnica - 7-8 m 2 . Mieszkanie dwustronne (płn-płd).

Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. Gaz w kuchni zlikwidowany (możliwość przywrócenia). Okna drewniane, instalacje nie wymienione. Czynsz: 685,74 zł / 2 os (zaw. zaliczkę za ciepłą i zimą wodę, śmieci, CO, f.remontowy, administrację)

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.


Stan: do generalnego remontu

Cena: 685 000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu: + 48 505 083 150
Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 8 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do generalnego remontu |
Okna: DREWNIANE STARY TYP |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,4700 |
Rok budowy: 1985 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4700 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,6 / 17,8 / 11,3 |
Podłogi pokoi: PCV |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,8 |
Podłoga kuchni: PCV |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,7 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,35 |
Glazura WC: starszego typu |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,9 |
Podłoga przedpokoi: PCV |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-310191

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
+48 782-390-455 |
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)