|
Na sprzedaż w pełni wyposażona kawalerka w czteropiętrowym apartamentowcu o powierzchni 22,6m² z recepcją, strefą SPA i restauracją. To gotowy produkt inwestycyjny - idealny pod wynajem krótkoterminowy (turystyka, city breaki) oraz średnioterminowy (studenci i pracownicy Kampusu UJ).

Funkcjonalny układ obejmuje osobną kuchnię, przestronny przedpokój, ustawny salon oraz łazienkę z prysznicem. Kuchnia wyposażona w komplet nowych mebli i sprzętów : płytę indukcyjną, lodówkę oraz pochłaniacz. W łazience nowa kabina prysznicowa i WC w zabudowie. Salon umeblowany, gotowy do przyjęcia najemcy. Komfort podnosi klimatyzacja.

Lokal posiada księgę wieczystą.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe - dodatkowo płatne 30 000 zł.

Atutem nieruchomości jest bliskość Zalewu Zakrzówek - jednego z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych Krakowa, z widokowymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz strefami wypoczynku. Dzięki dogodnej komunikacji publicznej i układowi dróg dojazd do centrum jest szybki i prosty, a Kampus UJ znajduje się w zasięgu kilku-kilkunastu minut. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i tereny zielone - wszystko, czego potrzebują turyści i mieszkańcy na co dzień.

Dlaczego to świetna inwestycja:
- gotowe do wprowadzenia - wnętrze i wyposażenie dopasowane pod wynajem;
- atrakcyjna lokalizacja łącząca rekreację (Zakrzówek) z bliskością uczelni i centrum;
- udogodnienia w budynku, które realnie zwiększają atrakcyjność oferty najmu;
- możliwość rozliczania amortyzacji (w przeciwieństwie do standardowych mieszkań) - korzyść podatkowa dla właściciela.

Kontakt:
Norbert Borowiak
577 072 177
norbert@sadurscy.pl

Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: tereny rekreacyjne |
Ogrzewanie: miejskie |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: miejska, tak, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: studio |
Garaż: garaż w budynku |
Stan lokalu: idealny |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 22,6000 |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 1 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia kuchni [m2]: 1 |
Liczba łazienek: 1 |
Liczba WC: 1 |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-312076

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
+48 577-072-177 |
norbert@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12