|


Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 44 m2 z dużym tarasem - Kraków, Wzgórza Krzesławickie

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż, zlokalizowane w spokojnej i zielonej okolicy Wzgórza Krzesławickie. Nieruchomość znajduje się na parterze w 2-piętrowym budynku z 2019 roku, na terenie zamkniętego osiedla z licznymi udogodnieniami.

Opis mieszkania:

Mieszkanie o powierzchni 44 m2 składa się z:



przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras (30 m2),


sypialni z dodatkowym wyjściem na taras,


łazienki z WC,


funkcjonalnego przedpokoju.



Lokal wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. W 2024 roku zamontowano klimatyzację, a dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z systemu CO/CWU - w mieszkaniu brak instalacji gazowej.

Budynek i otoczenie:



Nowoczesny blok z 2019 roku,


Osiedle zamknięte, wyposażone w bramę wjazdową,


Do dyspozycji mieszkańców plac zabaw, boisko do siatkówki oraz drewniana altana.



Lokalizacja i komunikacja:



5 minut pieszo do przystanku autobusowego „Kantorowice” (linie 198, 422, 122),


6 minut samochodem do węzła „Batowice”,


W pobliżu budowana jest droga ekspresowa S7,


15 minut pieszo do pętli tramwajowej Wzgórza Krzesławickie.



Cena:



679.000 zł - mieszkanie,


60.000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym,


10.000 zł - komórka lokatorska.



Czynsz:

600 zł (dla 2 osób) obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę i utrzymanie części wspólnych.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!


Kontakt:


Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
Tel: +48 518-967-863
Email: ania@sadurscy.pl


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Komunikacja publ.: autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż podziemny |
Piwnica [m2]: 4 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30 |
Rok budowy: 2019 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 9,93 17,6 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,19 |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Liczba przedpokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-308224

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
+48 518-967-863 |
ania@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)