|
DUŻY DOM W DZIELNICY WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE.
8 POKOI, GARAŻ, STUDIO I SPORY OGRÓD.


Przedstawiam Państwu nieruchomość, która jest dla osób potrzebujących lub lubiących przestrzeń.

Dom posadowiony jest na działce przy ulicy Magdaleny Samozwaniec. I tu ciekawostka: Samozwaniec była niezwykle barwną postacią nazywaną pierwszą damą polskiej satyry, miała na swoim koncie liczne publikacje oraz sztuki teatralne, została odznaczona miedzy innymi Krzyżem Oficerskim Orderu Odrodzenia Polski.

LOKALIZACJA

Dzielnica Wzgórza Krzesławickie przechodzi obecnie wielką przemianę dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej w postaci między innymi obwodnicy Krakowa. Ta dzielnica łączy w sobie wiele udogodnień dla mieszkańców: doskonały dojazd do innych części miasta i okolicznych miejscowości, ogromną ilość terenów zielonych i spacerowych, dostęp do sklepów czy usług oraz spokój.

DZIAŁKA I DOM

Działka na której posadowiony jest dom ma powierzchnię 500 metrów kwadratowych, kształt trapezu i jest ogrodzona. Od frontu działka ma 18, a jej wymiary to około: 18 x 29 x 19 x 24 metry.

Dom jest bardzo przestronny i wielopoziomowy. Składa się z poziomów:

- piwnicy z garażem, czterema pomieszczeniami i klatką schodową o łącznej powierzchni 67,32 m2;

- przyziemia z wejściem od strony ogrodu z wyciszonym studiem, dwoma pomieszczeniami, łazienką, holem i wiatrołapem o pow. 62,85 m2;

- parteru z trzema pokojami, holem, łazienką, toaletą, kuchnią o pow. 52,39 m2 (dodatkowo taras);

- półpiętra z holem, salonem, schowkiem i pokojem o pow. 58,42 m2 (dodatkowo taras);

- piętra z trzema pokojami, holem, łazienką, toaletą, schowkiem i kuchnią o pow. 53,60 m2.

Łączny metraż domu to 227,26 m2.

W studiu na poziomie przyziemia można zrobić, ze względu na wyciszenie, na przykład studio nagraniowe lub kino domowe . Może tutaj znajdować się na przykład część biurowa lub strefa SPA/siłownia.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego znajdującego się w piwnicy. W zależności od pomieszczenia na podłogach leży parkiet lub płytki. W łazienkach na ścianach i podłogach znajdują się piękne, sprowadzane z zagranicy płytki.
Dom zbudowano w roku 1980 z cegły, na dachu jest niedawno położona papa.


Jak Państwo widzą metraż jest okazały, ale daje sporo możliwości. Prawie każdy z poziomów można oddzielić od pozostałych, ponieważ każdy z nich ma dodatkowe wejście. Co to daje? Można część nieruchomości zamieszkiwać, a część wynająć lub odsprzedać teraz czy w przyszłości. Można również wydzielić poszczególne poziomy tak, by dorosłe już dzieci mieszkały osobno i każdy miał swoją prywatność.

Żeby poznać walory i możliwości tego domu najlepiej obejrzeć go, do czego serdecznie Państwa zachęcam. Jestem dostępna pod numerem 503-780-786 .

Cena wynosi 1 810 000 złotych.

Zapraszam, Katarzyna Hołda






::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: ASFALTOWA |
Dojazd - opis: droga |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: taras |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 2 |
Wymiary działki [m]: 18x29x19x24 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: cegła |
Pokrycie dachu: papa |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1980 |
Liczba pokoi: 8 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 28,47 14,25 7,65 11,25 9,11 11,28 12,62 11,93 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,48 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Wystawa okien WC: Pn |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 4 |
Podłoga przedpokoi: płytki, parkiet |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-DS-307675

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
+48 782-390-455 |
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12