|
Na sprzedaż klimatyczne, nowocześnie wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,7 m², położone w bardzo cenionej dzielnicy Krakowa - na Krowodrzy, przy ul. Składowej (obok ul. Wrocławskiej, Śląskiej, Odrowąża, Friedleina). Nowoczesny apartamentowiec z 2024r. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu centrum, w estetycznym i komfortowym wnętrzu, gotowym do wprowadzenia.



LOKALIZACJA
zapewnia szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Do Rynku Głównego można dojść pieszo w ok. 27 minut, 5 minut zajmuje spacer do ul. Wrocławskiej, a Nowy Kleparz znajduje się około 10 minut pieszo od budynku. Mimo bliskości tętniących życiem punktów miasta, okolica jest spokojna i kameralna - mieszkanie znajduje się w bezpiecznej odległości od drogi co zapewnia komfort i ciszę.

MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym - w pełni wyposażany także w sprzęty typu lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, telewizor The Frame, wygodny narożnik, jednostkę klimatyzacji i meble
- 2 sypialnie (ok. 13 i 11,5m2)
- łazienka
- osobne wc
- przedpokój z wyjątkowo pojemnymi szafami
Do mieszkania przynależy również balkon (około 5m2) i komórka lokatorska.

Wnętrza zostały urządzone przez projektanta, w lekkim, przyjemnym stylu z naturalnymi akcentami. Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód-zachód), co zapewnia świetne doświetlenie oraz dobrą cyrkulację powietrza. Całość prezentuje się bardzo świeżo, jest zadbana i gotowa do zamieszkania od zaraz — bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, z którego większość objęta jest gwarancją (nieruchomość dodatkowo na rękojmi dewelopera).

Mieszkanie w wysokim standardzie, komfortowy rozkład w ramach którego w sypialni zmieści się coś więcej niż standardowe w obecnym budownictwie łóżko - są one dość duże i bardzo ustawne także zapewniają przestrzeń zarówno do spania jak i do życia/pracy zdalnej/zabawy. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację Samsung (możliwe sterowanie przez telefon) i ogrzewanie podłogowe w łazience. Na podłodze (poza łazienką) położona jest deska barlinecka (klejona).


INNE WAŻNE
Ogrzewanie jest miejskie, a czynsz administracyjny wynosi ok. 815 zł .


Możliwość zakupu do 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym: dostępne jest standardowe miejsce w cenie 68 000 zł oraz miejsce większe, wygodne np. na dodatkowy skuter lub rowery, w cenie 73 000 zł . Mieszkanie sprzedawane wraz z komórką lokatorską w cenie 25 000 zł . Miejsca są sprzedawane obligatoryjnie — można wybrać jedno lub dwa.



To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które zwracają uwagę na estetykę wnętrza, wygodę i jakość wykończenia, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum Krakowa. Idealne do życia, jak również jako inwestycja w pewnej i rozchwytywanej lokalizacji.


Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019
|
For Sale: Modern, Stylish 3-Bedroom Apartment | 61.7 m² | Krowodrza - Składowa Street, Kraków

For sale: a bright, modern 3-bedroom apartment with a total area of 61.7 m² , located in one of Kraków’s most desirable districts - Krowodrza , on Składowa Street (next to Wrocławska, Śląska, Odrowąża and Friedleina Streets).
The property is situated in a new, contemporary apartment building completed in 2024 .
It’s a perfect choice for those who want to live close to the city centre, in an elegant and comfortable interior that’s ready to move in .



LOCATION

The apartment offers quick access to everything you need:



Main Market Square - about 27 minutes on foot


Wrocławska Street - 5 minutes’ walk


Nowy Kleparz - around 10 minutes’ walk


Excellent public transport connections, shops, cafés, and restaurants nearby



Despite its proximity to the bustling city, the area is peaceful and quiet .
The building is set back from the main road, ensuring privacy and comfort.


APARTMENT

The interiors were designed by a professional interior designer in a light, natural and contemporary style .
The apartment is dual-aspect (east-west), offering great sunlight and natural ventilation.

Layout:



living room with fully fitted kitchen and balcony access


two spacious bedrooms (approx. 13 m² and 11.5 m²)


modern bathroom with underfloor heating


entrance hall with built-in wardrobes



High-quality materials throughout: Barlinek wooden flooring (glued) and ceramic tiles in the bathroom.
The apartment features Samsung air conditioning (remote control via smartphone).

It is sold fully furnished and equipped (most appliances under warranty).
The property also benefits from developer’s warranty and is ready for immediate occupancy — no additional expenses required.


ADDITIONAL INFORMATION



Heating: district heating


Administrative fee: approx. PLN 815/month


Storage unit: PLN 25,000


Underground parking spaces (mandatory purchase):



standard space - PLN 68,000


larger space (ideal for scooter/bicycles) - PLN 73,000


possibility to purchase one or two spaces


WHY THIS PROPERTY?





✔ High standard of finish
✔ Functional layout
✔ Quiet yet central location
✔ Fully furnished & ready to move in
✔ Perfect for living or as a reliable investment

Contact:
Agnieszka Michałkowska
Real Estate Advisor | Licence No. 28456
+48 796 295 019

Agents from other agencies are warmly invited to cooperate!

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Podziem. miejsc parking.: 2 |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe |
Piwnica [m2]: 2,0700 |
Stan lokalu: idealny |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: średni |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61,7000 |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 255 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 21, 13, 11,5 |
Podłogi pokoi: deska barlinecka |
Wyposażenie pokoi: umeblowane, szafa, meble - nowego typu, łóżko 2 os., łóżko 1 os., komoda, częściowo umeblowane |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: deska barlinecka |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zamrażarka, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stół, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, piekarnik, okap kuchenny, okap, lodówko/zamrażarka, lodówka, kuchenka, krzesła |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: osobno z wc |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor, szafa, domofon |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-MS-312251

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
+48 796-295-019 |
agnieszka@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/