|
Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na Park Reduta - Kraków, ul. Baziaka

Na sprzedaż oferujemy przytulne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50 m² , położone na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z 1998 roku (bez windy). Nieruchomość znajduje się w cichej i okolicy, tuż obok Parku Reduta , co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.

Lokalizacja

Adres: ul. Eugeniusza Baziaka, Kraków - Mistrzejowice / Prądnik Czerwony

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Reduta - idealny na spacery, jogging czy rodzinny wypoczynek na świeżym powietrzu. W zasięgu kilku minut pieszo dostępne są sklepy (Żabka, Lewiatan, Biedronka), restauracje, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy zapewniający szybki dojazd do centrum (ok. 15-20 minut).
W pobliżu: CH Serenada , Krokus , Multikino , Aquapark , a także Quattro Business Park i Alma Tower .
Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstająca linia Szybkiego Tramwaju (z pętli Mistrzejowice) - zakończenie inwestycji planowane na I kwartał 2026 roku.


Mieszkanie

Układ pomieszczeń jest wyjątkowo funkcjonalny, a całość dobrze doświetlona. W skład mieszkania wchodzą:



salon z częścią jadalną i wyjściem na balkon z widokiem na park ,


aneks kuchenny w pełni wyposażony (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka),


sypialnia / pokój biurowy z meblami,


łazienka z wanną i pralką,


przedpokój z pojemnymi, zabudowanymi szafami z lustrami.



Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma gazu.
Okna PCV, ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie.


Dodatkowe informacje



Czynsz administracyjny: ok. 470 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + prąd wg zużycia.


Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska - 6,5 m².


W budynku znajduje się wózkownia dla mieszkańców.


Darmowe miejsca parkingowe bezpośrednio pod blokiem.


Budynek został ocieplony w 2016 roku , a klatka schodowa odświeżona w 2024 roku .


Otoczenie pełne zieleni i zadbanych terenów wspólnych.



Mieszkanie w bardzo dobrym stanie - gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.


Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą .



To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: miejska, bus, autobus |
Winda: NIE |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica [m2]: 6,5000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,3000 |
Rok budowy: 1997 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 11,5 7,5 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 5 |
Podłoga kuchni: panele |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-312341

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
+48 518-967-863 |
ania@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)