|
KLIMATYCZNE, GUSTOWNE, ZADBANE
4-POKOJOWE W NOWEJ HUCIE

BUDYNEK, MIESZKANIE


Prezentujemy bardzo ładne mieszkanie o powierzchni 71,70 m2 (plus dodatkowy pokój), położone na 3-piętrze kameralnego budynku na Osiedlu Młodości.
Budynek z cegły, z lat 50-tych, zadbany, monitorowany.
Przy bloku spora liczba ogólnodostępnych miejsc dla mieszkańców.
Wokół bardzo dużą ilość zieleni, cisza, spokój.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

- salon z otwartą kuchnią (28,05 m2),
- trzy sypialnie (13,30 ; 8,88 ; 8,57 m2),
- łazienka (3,72 m2),
- wc (1 m2),
- przedpokój (8,18 m2)

oraz dodatkowy pokój wydzielony ze strychu (nie wpisany w księdze wieczystej)
o powierzchni po podłodze 12,70 m2.

Całość mieszkania wraz dodatkowym pomieszczeniem wynosi 84,40 m2.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Do mieszkania przynależy piwnica.

W 2019 roku został przeprowadzony generalny remont;

- wymiana instalacji elektrycznej,
- centralnego ogrzewania (ogrzewanie i ciepła woda z ekonomicznego dwu-funkcyjnego
pieca gazowego),
- nowe kaloryfery,
- podłogi,
- drzwi,
- nowe cztery pojemne szafy w zabudowie.

W 2023 roku została wymieniona:

- cała zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka dwudrzwiowa
z zamrażarką i kostkarką, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka),
- przeprowadzono generalny remont w.c.

Układ mieszkania dwustronny, bardzo funkcjonalny.
Okna PCV z moskitierami i roletami wewnętrznymi.

Na trzecim (ostatnim) piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, co daje duże poczucie prywatności.

Czynsz przy trzech osobach wynosi aktualnie 670 zł. Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.



LOKALIZACJA

Budynek znajduje się w starszej, z lat 50-tych części Nowej Huty, uważanej za bardzo atrakcyjną pod względem architektonicznym, a także ze względu na infrastrukturę, komunikację oraz bardzo dużą ilość terenów zielonych.

W pobliżu liczne sklepy (m.in. Lidl, Lewiatan, Żabka), punkty usługowe, restauracje, przychodnie, szpital, szkoły, przedszkola, żłobki.
W bliskiej odległości Łąki Nowohuckie, liczne tereny rekreacyjne, do Zalewu Nowohuckiego z tężnią ok.10 minut pieszo.
Do prężnie działającego Nowohuckiego Centrum Kultury kilka minut pieszo.
Do Opactwa Cystersów w Mogile 5 minut.

Doskonała komunikacja miejska: liczne linie tramwajowe (10, 21, 22) oraz autobusowe (123, 149, 163, 174, 193, 601).

Dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa i do autostrady.

Wyposażenie mieszkania dodatkowo płatne 50 000 zł (do uzgodnienia).

Zapraszamy na prezentację.


Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

Tel. 505 110 150

ela@sadurscy.pl


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, monitoring, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 2 |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: brak |
Rok budowy: 1950 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 28,00 ; 13,30 ; 9 ; 8,60 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-309958

::KONTAKT DO AGENTA |
Elżbieta Rudek |
+48 505-110-150 |
ela@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)