|
Kawalerka z możliwością przerobienia na 2 pokoje - Os. Wandy, Stara Nowa Huta

Na sprzedaż przestronna kawalerka z dużym potencjałem aranżacyjnym, położona na 1. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z lat 50. na Osiedlu Wandy w Starej Nowej Hucie - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa.

Aktualny układ mieszkania obejmuje przedpokój, łazienkę z WC, kuchnię z oknem oraz duży, jasny pokój .
Dzięki temu układowi istnieje możliwość przerobienia mieszkania na dwa niezależne pokoje - np. sypialnię oraz salon z aneksem kuchennym. To idealne rozwiązanie dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni lub inwestorów planujących wynajem.

Mieszkanie jest jasne i ciche , z widokiem na ogródki działkowe , co gwarantuje poczucie przestrzeni i brak ryzyka nowej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie.

Najważniejsze atuty:



Piętro: 1 z 3


Duża piwnica w cenie


Zadbana klatka schodowa


Zielona, spokojna okolica


Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta



Tramwaje: 10, 75


Autobusy: 123, 149, 163, 174, 193, 601, A50




Tylko 4 minuty do wyjazdu na obwodnicę Krakowa



W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia - sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno dla singla lub pary , jak i jako inwestycja pod wynajem - dzięki świetnej lokalizacji i możliwości aranżacji dwóch pokoi.

Kontakt:
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 518 706 552
e-mail: arek@sadurscy.pl



Spacious Studio Apartment with Great Layout Potential - Osiedle Wandy, Stara Nowa Huta

For sale: a spacious studio apartment with excellent potential for rearrangement , located on the 1st floor of a charming three-story building from the 1950s, situated in Osiedle Wandy, Stara Nowa Huta - one of the greenest and most peaceful areas of Kraków.

The current layout includes an entrance hall, bathroom with toilet, separate kitchen with a window , and a large, bright living room .
Thanks to this configuration, the apartment can easily be converted into two separate rooms - for example, a bedroom and a living room with a kitchenette. It’s a perfect choice for those looking for a functional home or investors planning to rent it out.

The apartment is bright and quiet , offering a pleasant view of garden plots , ensuring a sense of space and privacy with no risk of new developments nearby.

Key features:



Floor: 1 out of 3


Large basement included in the price


Well-maintained staircase


Green and peaceful surroundings


Excellent public transport connections to the city center



Trams: 10, 75


Buses: 123, 149, 163, 174, 193, 601, A50




Only 4 minutes’ drive to the Kraków ring road



Nearby you’ll find all essential amenities - shops, schools, kindergartens, service points, and recreational areas.

This property is an excellent opportunity both for individuals or couples seeking their own cozy space, and for investors looking for a great rental option, thanks to its location and flexible layout.

Contact:
Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
tel. +48 518 706 552
e-mail: arek@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Głośność: głośne |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Winda: NIE |
Rozkład: 1 |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 30,1500 |
Rok budowy: 1954 |
Liczba pokoi: 1 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: PCV |
Ściany pokoi: zwykłe |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: do remontu |
Podłoga kuchni: PCV |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: PCV |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-MS-312335

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/