|

Zamieszkaj lub zainwestuj - wyjątkowa kamienica na Starym Podgórzu!

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna położona przy ul. Józefińskiej - w samym sercu klimatycznego Starego Podgórza, tuż przy Placu Bohaterów Getta. To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Krakowie - idealna pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub inwestycję kapitałową.

W pobliżu znajdują się ulice Nadwiślańska, Krakusa i Piwna - tętniące życiem i oferujące dostęp do najlepszych kawiarni, restauracji oraz punktów usługowych.
Doskonała komunikacja - tylko kilka kroków do przystanku tramwajowego, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta, w tym Kazimierza i Rynku Głównego.


Opis nieruchomości:

Kamienica 2-piętrowa, po renowacji elewacji i wnętrz , oferuje łącznie kilka mieszkań w stanie deweloperskim oraz wykończonych „pod klucz”.

Lokale mieszkalne rozmieszczone są na parterze, I i II piętrze - idealne zarówno pod najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (np. Airbnb, booking).


Dostępne lokale:

Mieszkania w stanie deweloperskim:



137,32 m²


96,9 m²


88,1 m²


81,9 m²


35 m²



Mieszkania wykończone pod klucz:



137,32 m²


96,9 m²


88,1 m²


81,9 m²


35 m²



Doskonała komunikacja:


Tramwaje i autobusy:


Zaledwie 2 minuty spacerem do przystanku tramwajowego „Plac Bohaterów Getta” - bezpośredni dojazd do ścisłego centrum (Rynek Główny, Dworzec Główny, Kazimierz), Ronda Grzegórzeckiego, Podgórza Duchackiego, Nowej Huty i innych rejonów miasta.

Szybki dojazd do ul. Starowiślnej, alei Powstańców Śląskich oraz obwodnicy Krakowa (w kierunku autostrady A4).


Dostępność piesza i rowerowa:


Bulwary Wiślane i kładka Bernatka w zasięgu krótkiego spaceru. Okolica idealna dla miłośników życia miejskiego i rekreacji.


Dlaczego warto?


Atrakcyjna lokalizacja z natychmiastowym dostępem do komunikacji miejskiej
Odnowiona kamienica - bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych
Możliwość zróżnicowanego wynajmu (krótko-/długoterminowego)
Możliwość dalszej aranżacji przestrzeni
Wysoki standard oraz elastyczność metraży
Bliskość sklepów, restauracji, szkół, terenów zielonych i rekreacyjnych



Cena: 8 000 000 zł, możliwość negocjacji.

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!



Kontakt do agenta:


Izabela Bułat
Bracia Sadurscy Nieruchomości
+48 500 557 819
iza@sadurscy.pl

Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na www.sadurscy.pl
Napisz do nas, czego szukasz - znajdziemy dla Ciebie idealną nieruchomość!


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: brak |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: gazowe |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: do adaptacji |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Rok budowy: 1980 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: malowane |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Ściany łazienki: malowane |
Liczba przedpokoi: 1 |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-MS-308583

::KONTAKT DO AGENTA |
Izabela Bułat |
+48 500-557-819 |
iza@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/