|
Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie (prawie 70m2) z możliwością własnej aranżacji. Kraków - dzielnica Płaszów - obok Zalewu Bagry.
Przemyślany układ, duża komórka lokatorska (ok. 7m), miejsce postojowe w garażu podziemnym, łazienka z wc i osobne wc (może być też pomieszczeniem gospodarczym), balkon. Dobre, dwustronne doświetlenie, 4-te, ostatnie piętro (czyli zero tupania nad głową ;)) w niskim, kameralnym bloku (oddanym z 2024r.) z windą.

W pobliżu ul. Lipska, Bagrowa, Przewóz, Saska, Łanowa, Myśliwska.

Nowocześnie wykończone części wspólne.
W pobliżu sporo domków, luźna zabudowa - dzięki temu zyskujemy ciszę i kameralność.
Pod blokiem (ale równocześnie nie pod oknami) plac zabaw.


MIESZKANIE składa się z :



Salonu z aneksem kuchennym: ok. 24 m²


Sypialni/gabinetu nr 1: ok. 12m2


Sypialni/gabinetu nr 2: ok 16m2


Łazienki: ok. 5m2


WC: ok. 2 m²


Przedpokoju: ok. 11 m2

Balkon około 7,5m2, słoneczny , zachodni z przyjemnym widokiem na zieleń i okoliczną niską zabudowę.

Lokal jest dwustronny a duże okna i dwustronna ekspozycja zapewniają dobre doświetlenie i swobodny obieg powietrza.





LOKALIZACJA

Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 7 minut zajmuje dojście na przystanek autobusowy czy tramwajowy (linie 11, 20, 72, 127, 128, 158, 605, nieco dalej ok. 10min. pieszo przystanek autobusowy os. Przewóz - łączący m.in. z Czyżynami). Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).

Lubiący ruch na świeżym powietrzu z pewnością docenią znajdujący się nieopodal piękny Zalew Bagry (malownicze miejsce z plażami, wypożyczalniami sprzętów wodnych, knajpkami, tężnią, sauną itp.). W pobliżu sporo zieleni, przestrzeń.


Okolica z pełną infrastrukturą. W zasięgu kilku minut sklepy (w tym Biedronka i Lidl ), żłobki, przedszkola, szkoła (3min., bezpieczna, prosta droga) , apteka, ośrodek zdrowia, paczkomaty, restauracje itp.

Budynek odsunięty od głównych ulic co zwiększa bezpieczeństwo i ciszę.


INFORMACJE DODATKOWE
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.
W budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.



Do zakupu także miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (6,9 m²) w cenie 50 000zł w sumie.



To mieszkanie łączy w sobie bliskość natury, świetną infrastrukturę, sprawną komunikację i nowoczesny komfort. Zainwestuj w przestrzeń w której nie musisz iść na kompromisy i zaaranżuj ją na swój sposób.



Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: idealnie ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na inne budynki |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Odl. do szkoły [m]: 200 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Odległość od plaży: 300 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda ciepła, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż podziemny |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,5000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 69,4700 |
Rok budowy: 2014 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 270 |
Liczba sypialni: 2 |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba WC: 1 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-MS-309206

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
+48 796-295-019 |
agnieszka@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/