|
Sprzedam 3-pok mieszkanie przy ul Lipskiej / 2018r / balkon / miejsce garażowe / dobra propozycja dla rozwojowej rodziny na start


Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować niewielkie, ale dobrze rozplanowane 3-pok. mieszkanie o pow. 50,07 m 2 . Mieszkanie usytuowane jest na 2.piętrze w czteropiętrowym budynku z 2018r. przy ul. Lipskiej. W budynku winda cichobieżna, wózkownia/rowerownia na parterze, monitoring na zew.budynku. W budynku liczne lokale usługowe (m.in.diagnostyka, bawialnia dla dzieci, kawiarnia, sklep spożywczy, salony kosmetyczne).
2-3 min do przystanku tramwajowego Lipska (linie: 3/6/9/11/20/50) - dojazd pod Teatr Słowackiego wynosi 15 min (8 przystanków) .

Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga. Obok żłobki i przedszkola (także publiczne), dwa parki, place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna w niedzielę) i punkty gastronomiczne.

Na powierzchnie mieszkania 50,07 m 2 składa się:
- salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. 18,6 m 2 - z salonu wyjście na słoneczną loggię o pow 5m 2 od strony południowej z widokiem na mały zielony skwer;
- 2 sypialnie o pow. 7,8 i 10,8 m 2 - ekspozycja północna z widokiem na zielony taras (nieużytkowy), który wycisza odgłosy ulicy;
- łazienka z wc o pow. 4,5 m 2 ;
- przedpokój o pow. 8,4 m 2 z bardzo pojemną szafą, w której znajduje się m.in. suszarka automatyczna.

Mieszkanie świeżo odmalowane, gotowe do wprowadzenia się. Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania. W kuchni zabudowa meblowa wraz z AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka. W łazience pralka. W większej sypialni łóżko i szafa, a w mniejszej sypialni półki wiszące.
Ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie.

Czynsz (z czynszem za garaż) 831,71 zł / 2 os.


Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego i piaszczystymi plażami.

Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 13min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - cena 70 000 zł (do negocjacji).

Cena: 799 000 zł + 70 000 zł do negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje nieruchomości!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: średnio głośne |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce garażowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,0700 |
Rok budowy: 2018 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 7,8 / 10,8 / 18,6 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Podłoga kuchni: panele podłogowe |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,4 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-306902

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)