|
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, łazienką i osobnym wc. Budynek z lat 90-tych, remont w 2018r. Nieruchomość znajduje się na wyższym parterze (blok 4-ro piętrowy). Mieszkanie wynajmowane z dużym powodzeniem!

Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 71,1 m kw - składa się na nią powierzchnia użytkowa mieszkania - 64,3 m kw oraz duża komórka lokatorska - 6,8 m kw (w cenie).

Podgórze - Mały Płaszów - obok niska zabudowa. Mieszkanie 5 minut od zajezdni tramwajowej Mały Płaszów - świetne połącznia tramwajowo-autobusowe, blisko Krakowska Akademia.

MIESZKANIE składa się z:
- 3 dużych niezależnych pokoi (z sukcesem wynajmowanych "na pokoje", metraż około 12m, 12m i 17m)
- osobnej, sporej i jasnej kuchni z miejscem jadalnianym
- łazienki
- osobnego wc
- przedpokoju (m.in. z pojemną szafą)
- przynależnego balkonu

Z dużego pokoju wyjście na balkon.

W 2018 r. mieszkanie przeszło remont (objął on m.in. łazienkę i wc, dzięki czemu przyszły Właściciel nie musi nastawiać się na kosztowne inwestycje).

Widoczne na zdjęciach wyposażenie (m.in. zmywarka, kuchenka, lodówka, pralka, meble) może pozostać w mieszkaniu (w cenie) poza drobnymi rzeczami należącymi do najemców.

Blok odsunięty od ulic głównych!

LOKALIZACJA
Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz.

Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów!

Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta.

Obok żłobki i przedszkola (także publiczne), Szkoła Podstawowa, dwa parki, place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy i punkty gastronomiczne.
Niedaleko Zalew Bagry!

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Miejsca parkingowe wolnostojące, bezpłatne dla mieszkańców znajdują się pod blokiem (za szlabanem) - dzięki temu unikamy dodatkowych wydatków związanych z zakupem miejsca postojowego.
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą, jeden Właściciel.
Mieszkanie nie jest obciążone kredytem.
Grunt wykupiony.
Czynsz około 824 zł (przy trzech osobach, wraz z zaliczkami, funduszem remontowym, śmieci oraz administracją )
Ogrzewania mieszkania miejskie (MPEC), woda ogrzewana piecykiem gazowym/podgrzewaczem - aktualnie jest planowane podłączenie ciepłej wody z sieci MPEC.
Nieruchomość może być zamieszkana bez dodatkowych nakładów finansowych!

Przestronne, ustawne pokoje, osobna łazienka i wc oraz szybkie połączenia ze ścisłym centrum sprawiają, że mieszkanie jest doskonałe zarówno dla rodziny jak i jako inwestycja pod wynajem!

Atrakcyjna cena 899 000 zł

Kontakt:

Kuba Obcowski
+48 510 087 993

Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 6,8000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: dobry |
Okna: PCV |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,3000 |
Rok budowy: 1997 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 17m; 12m; 12m |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: gładzie gipsowe, glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-MS-308217

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+48 510-087-993 |
kuba@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)