|
Etiuda to nowoczesny biurowiec przy ul. Pilotów 2 w Krakowie , oferujący ponad 11 000 m² powierzchni najmu na 5 kondygnacjach. Przemyślany projekt architektoniczny łączy elegancję z funkcjonalnością - przestronne piętra (ok. 1700 m²) umożliwiają elastyczne aranżacje , od open space po modułowe biura.

Oferujemy elastyczne warunki najmu, dopasowane do indywidualnych potrzeb firm. Wysoki standard wykończenia, inteligentne systemy zarządzania budynkiem oraz całodobowy monitoring zapewniają komfort i bezpieczeństwo pracy.

Wnętrza wyróżnia wysoki standard wykończenia, przekładający się na komfortowe warunki pracy. Dzięki zastosowaniu inteligentnych systemów zarządzania budynkiem optymalizujemy zużycie energii i zapewniamy pełną kontrolę nad funkcjami obiektu. Monitoring 24/7 oraz zaawansowany system kontroli dostępu gwarantują bezpieczeństwo przestrzeni i jej otoczenia.

Etiuda znajduje się zaledwie 2 km od Rynku Głównego , co zapewnia łatwy dostęp do centrum Krakowa. Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnyc h, takich jak Rondo Polsadu i Rondo Mogilskie, umożliwia sprawne połączenia ze wszystkimi dzielnicami miasta. Dojazd do dworca PKP zajmuje około 5 minut, a na lotnisko Balice - około 25 minut. Liczne przystanki autobusowe czynią Etiudę miejscem doskonale skomunikowanym.

Etiuda zlokalizowana jest przy ulicy Pilotów, w pobliżu ważnego węzła komunikacyjnego oraz trasy przelotowej Wschód-Zachód. Budynek położony jest w odległości 2 kilometrów od Rynku Głównego oraz około 15 kilometrów od Portu Lotniczego Balice. Dojazd do Dworca Głównego zajmuje jedynie 5 minut.

Informacje o budynku


Status budynku Istniejący
Całkowita powierzchnia budynku 10 600 m²
Współczynnik miejsc parkingowych 1 / 50 m²
Certyfikat zielonego budynku -
Data zakończenia budowy Styczeń 2010
Całkowita powierzchnia biurowa netto w budynku 7 600 m²
Liczba miejsc parkingowych 150


Udogodnienia


Bank
Bankomat
Kantyna
Przychodnia lekarska
Restauracja
Salon kosmetyczny
Siłownia


Standardowe wykończenie


Klimatyzacja
Podwieszany sufit
Okablowanie elektryczne
Czujniki dymu
Wykładzina
Podział powierzchni ściankami
Recepcja
Ochrona budynku
Kable światłowodowe
Kontrola dostępu do budynku
Uchylne okna
Dwustronne zasilanie
BMS


Warunki handlowe :
Cena 14 EURO/m2 + opłata eksploatacyjna

Możliwość wynajęcie na parterze również lokalu o powierzchni 370 m2

Kontakt :

Rafał 507 894 500
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ


::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: ETIUDA |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dojazd: ASFALTOWA |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Winda: TAK |
Usytuowanie: szczytowe |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Wejście: od ulicy |
Teren ogrodzony: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 11000 |
Stan lokalu: wysoki standard |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120 |
Rok budowy: 2010 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy |
Czynsz najmu netto /m2: 59,5000 |
Liczba kondyg. biurowych: 5 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-LW-309271

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/