|
Etiuda to nowoczesny biurowiec przy ul. Pilotów 2 w Krakowie , oferujący ponad 11 000 m² powierzchni najmu na 5 kondygnacjach. Przemyślany projekt architektoniczny łączy elegancję z funkcjonalnością - przestronne piętra (ok. 1700 m²) umożliwiają elastyczne aranżacje , od open space po modułowe biura.

Oferujemy elastyczne warunki najmu, dopasowane do indywidualnych potrzeb firm. Wysoki standard wykończenia, inteligentne systemy zarządzania budynkiem oraz całodobowy monitoring zapewniają komfort i bezpieczeństwo pracy.

Wnętrza wyróżnia wysoki standard wykończenia, przekładający się na komfortowe warunki pracy. Dzięki zastosowaniu inteligentnych systemów zarządzania budynkiem optymalizujemy zużycie energii i zapewniamy pełną kontrolę nad funkcjami obiektu. Monitoring 24/7 oraz zaawansowany system kontroli dostępu gwarantują bezpieczeństwo przestrzeni i jej otoczenia.

Etiuda znajduje się zaledwie 2 km od Rynku Głównego , co zapewnia łatwy dostęp do centrum Krakowa. Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnyc h, takich jak Rondo Polsadu i Rondo Mogilskie, umożliwia sprawne połączenia ze wszystkimi dzielnicami miasta. Dojazd do dworca PKP zajmuje około 5 minut, a na lotnisko Balice - około 25 minut. Liczne przystanki autobusowe czynią Etiudę miejscem doskonale skomunikowanym.

Etiuda zlokalizowana jest przy ulicy Pilotów, w pobliżu ważnego węzła komunikacyjnego oraz trasy przelotowej Wschód-Zachód. Budynek położony jest w odległości 2 kilometrów od Rynku Głównego oraz około 15 kilometrów od Portu Lotniczego Balice. Dojazd do Dworca Głównego zajmuje jedynie 5 minut.

Informacje o budynku


Status budynku Istniejący
Całkowita powierzchnia budynku 10 600 m²
Współczynnik miejsc parkingowych 1 / 50 m²
Certyfikat zielonego budynku -
Data zakończenia budowy Styczeń 2010
Całkowita powierzchnia biurowa netto w budynku 7 600 m²
Liczba miejsc parkingowych 150


Udogodnienia


Bank
Bankomat
Kantyna
Przychodnia lekarska
Restauracja
Salon kosmetyczny
Siłownia



Oferta dotyczy lokalu na parterze o powierzchni 370 m2
Warunki handlowe :
Cena 14 EURO/m2 netto + 22 zł netto / m2 opłaty eksploatacyjnej

Dodatkowo jeszcze do wynajęcia następujące powierzchnie w biurowcu:



Parter 120 m2
1 piętro 1 759,18 m2
2 piętro 1 747,18 m2
3 piętro 1 779,86 m2
4 piętro 1 377,90 m2




Kontakt :

Rafał 507 894 500
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ
|
Standardowe wykończenie


Klimatyzacja
Podwieszany sufit
Okablowanie elektryczne
Czujniki dymu
Wykładzina
Podział powierzchni ściankami
Recepcja
Ochrona budynku
Kable światłowodowe
Kontrola dostępu do budynku
Uchylne okna
Dwustronne zasilanie
BMS


::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: ETIUDA |
Rodzaj budynku: biurowiec |
Dojazd: ASFALTOWA |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, autobus |
Winda: TAK |
Sąsiedztwo: zabudowa mieszana, działki zabudowane, centrum miasta |
Usytuowanie: narożne |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Sufity podwieszane: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Wejście: od ulicy |
Teren ogrodzony: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 11000 |
Opł. ekspl. /m2: 22 |
Stan lokalu: wysoki standard |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 370 |
Rok budowy: 2010 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy |
Czynsz najmu netto /m2: 59,5000 |
Liczba kondyg. biurowych: 5 |
Typ kaucji: trzymiesięczna |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-LW-309272

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/