|
Lokal biurowy - Rynek Główny, Kraków - 435m2 - II piętro z windą:

Lokal biurowy o powierzchni 11 przestronnych pomieszczeń znajduje się na II piętrze eleganckiego budynku z windą, z widokiem na Rynek Główny, w sercu miasta. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją - znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych miejsc, co zapewnia wygodny dostęp do licznych usług, restauracji, kawiarni oraz środków transportu publicznego. Bliskość najważniejszych instytucji i punktów biznesowych stanowi dodatkowy atut, szczególnie dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby.

Lokal składa się z 11 przestronnych pomieszczeń biurowych o różnorodnej powierzchni, które oferują elastyczność aranżacyjną, 3 toalety oraz w pełni wyposażony aneks socjalny. Przestronne okna zapewniają nie tylko wspaniały widok na Rynek, ale także naturalne światło, które wprowadza do wnętrza wyjątkowy klimat. Do biura prowadzą trzy wejścia - dwa z reprezentacyjnej klatki schodowej budynku frontowego oraz jedno od strony dziedzińca, co zapewnia wygodny dostęp z różnych stron.

W budynku zainstalowane są nowoczesne instalacje, w tym światłowód, co umożliwia dostosowanie przepustowości łącza internetowego do potrzeb najemcy. Pomieszczenia biurowe są klimatyzowane, co zapewnia komfort pracy przez cały rok, a centralne ogrzewanie gazowe gwarantuje efektywność energetyczną i przyjemną temperaturę w okresie zimowym. Na podłogach znajdują się wysokiej jakości wykładziny systemowe, parkiety i płytki ceramiczne, które łączą funkcjonalność z elegancją.

W budynku znajdują się dwie windy - jedna w głównej klatce schodowej, a druga na dziedzińcu, co zapewnia łatwy dostęp do biura zarówno dla osób, jak i towarów. Budynek ma bogatą historię i jest dawnym pałacem magnackim, co dodaje mu wyjątkowego charakteru. Dziś jest to funkcjonalna przestrzeń biurowa, która łączy historyczny urok z nowoczesnymi rozwiązaniami, oferując komfort użytkowania na najwyższym poziomie.

Ze względu na lokalizację, funkcjonalność i unikalny charakter przestrzeni, lokal stanowi idealne miejsce dla firm, które poszukują prestiżowej siedziby w ścisłym centrum miasta.

Czynsz najmu 90 zł/m2 netto + opłata serwisowa 18,75 zł/m2 netto + media

*Zdjęcia należą do właściciela

Szczegóły i informacje:
Dariusz Zieliński
tel: 503112787

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: monitoring |
Gaz: na działce |
Woda: tak - własna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: centralne |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 2 |
Klimatyzacja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Położenie lokalu: główna ulica handlowa |
Witryna wystawowa: brak |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Teren ogrodzony: TAK |
Min. okres naj. (mies.): 36 |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Opł. ekspl. /m2: 18,75 |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 435 |
Rok budowy: 1250 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowy |
Liczba pokoi: 11 |
Liczba kondyg. biurowych: 1 |
Typ kaucji: trzymiesięczna |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-LW-306452

::KONTAKT DO AGENTA |
Dariusz Zieliński |
+48 503-112-787 |
darek.zielinski@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/