|
OFERTA SPRZEDAŻY - DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W KRAKOWIE - SWOSZOWICE
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w prestiżowej i zielonej dzielnicy Swoszowice w Krakowie. Nieruchomość położona jest na dużej, 11-arowej działce, co zapewnia komfort, prywatność oraz możliwość różnorodnego zagospodarowania terenu.

Budynek
Dom oddany do użytku w 2004 roku. Całkowita powierzchnia użytkowa części mieszkalnej to 258 m² , dodatkowo 38 m² ogrodu zimowego oraz ok. 135,5 m² powierzchni na poddaszu i strychu do indywidualnego wykończenia. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy .

Część biurowa / usługowa
Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób prowadzących działalność gospodarczą. W przyziemiu (poziom 0) wydzielono 54 m² powierzchni z osobnym wejściem , która doskonale nadaje się na biura, gabinety czy usługi. Do dyspozycji klientów przygotowano również poczekalnię i toaletę . Istnieje możliwość powiększenia tej strefy o dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Rozkład pomieszczeń



Poziom -1 (piwnica): 5 funkcjonalnych pomieszczeń (pralnia, kotłownia, spiżarnia, hall, piwnica) oraz toaleta


Poziom 0: część usługowa (biura/gabinety) z oddzielnym wejściem


Poziom 1: kuchnia z jadalnią, salon, toaleta, hall, główne wejście do domu


Poziom 2: przestronna sypialnia, duży pokój dzienny, łazienka, ogród zimowy


Poddasze i strych: 135,5 m² powierzchni w stanie surowym do własnej aranżacji; wykończona łazienka



Infrastruktura i dostępność
Na posesję prowadzą dwie bramy wjazdowe , umożliwiające niezależny dostęp z dwóch stron działki. Takie rozwiązanie sprawdzi się szczególnie w przypadku podziału domu na strefę mieszkalną i usługową.

Media i instalacje



ogrzewanie gazowe


woda miejska


kanalizacja miejska


prąd



Lokalizacja
Swoszowice to wyjątkowa lokalizacja łącząca bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Tarasy: taras |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Podst. materiał budowlany: beton, pustak |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 258 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: garaż |
Rok budowy: 2004 |
Liczba pokoi: 8 |
Liczba sypialni: 7 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-310729

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
+48 518-967-863 |
ania@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)