|
Przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 45,93 m 2 położone na I piętrze budynku z 2013 roku (oddany do użytkowania w 2014 roku) przy ul. Macieja Dębskiego 21.


LOKALIZACJA:

Opatkowice, należące do dzielnicy Swoszowice, to spokojna i zielona część południowego Krakowa. Szybki dojazd do obwodnicy A4, bliskość Zakopianki, liczne sklepy oraz otoczenie terenów rekreacyjnych stanowią duże udogodnienie dla mieszkańców.

Ogromnym atutem w codziennym dojeździe do centrum jest pobliska stacja SKA Opatkowice. Podróż do Dworca Głównego/Galerii Krakowskiej zajmuje niewiele ponad 20 minut. W godzinach szczytu pociągi kursują co około 30 minut. Przystanek autobusowy znajduje się 350m od budynku, z liniami: 175, 243, 475 oraz nocną 610.

Warto również wspomnieć o planach Miasta Krakowa dotyczących budowy metra - linia M1 ma rozpoczynać lub kończyć swój bieg właśnie w Opatkowicach. To świetna wiadomość dla obecnych i przyszłych mieszkańców tej części miasta.


NIERUCHOMOŚĆ:

Budynek z 2013 roku, I piętro - mieszkanie o powierzchni 45,93 m 2 - 2 ustawne pokoje, jeden z nich stanowiący sypialnię ze swoim balkonem (mniejszym), salon z aneksem kuchennym z dużym balkonem, łazienka z prysznicem oraz hall. Pod blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców - wjazd za bramą.

- sypialnia (ok. 11,5 m 2 );
- salon z aneksem kuchennym (ok. 25 m 2 );
- łazienka (ok. 5,5 m 2 )
- hall (ok. 4 m 2 ).

Salon z częścią do odpoczynku, narożnik z funkcją spania, stół z trzema krzesłami, szafki. Wyjście na duży balkon o powierzchni około 5,20 m 2 z ekspozycją południowo-wschodnią.

Sypialnia wyposażona w łóżko (rama + materac), szafa i komoda. Do pokoju przynależy mniejszy balkon o powierzchni około 1,04 m 2 .

W kuchni płyta indukcyjna, piekarnik oraz zmywarka. Dużo obszaru roboczego dla ceniących i lubiących gotowanie w domu.

W łazience prysznic typu walk-in, toaleta, duże lustro.

Ogrzewanie oraz woda ciepła z piecyka w łazience.


KOSZTY:

Czynsz administracyjny : około 396 zł (przy 1. osobie) pokrywa opłaty związane z wywozem śmieci, funduszem remontowym i opłatami za części wspólne. Dodatkowo nowy właściciel powinien liczyć się z dodatkowymi opłatami za: prąd, gaz (do ogrzewania oraz podgrzewania ciepłej wody).

Ogrzewanie mieszkania oraz podgrzewanie ciepłej wody obecnego właściciela kosztuje (ceny gazu) około 20-40 zł w okresie letnim, 150-250 zł w okresie zimowym. Końcowa kwota zależna jest od ustawionej temperatury w mieszkaniu oraz zużycia ciepłej wody.

Cena: 619 000 PLN

Zachęcam do zapoznania się z materiałami marketingowymi - zdjęciami, skanami, rzutami oraz nagraniami video, a także wirtualnym spacerem. Serdecznie zapraszam także na osobistą prezentację mieszkania.

Kontakt
Norbert Borowiak
577 072 177

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.

Przy każdej prezentacji nieruchomości zawieram z klientami umowę pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: ASFALTOWA |
Dojazd - opis: Dojazd do posesji drogą asfaltową, miejsca parkingowe za bramą, tylko dla mieszkańców. |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: gazowe |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: SKM, PKP, miejska, tak, autobus |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Naziemn. miejsc parking.: 50 |
Podziem. miejsc parking.: 50 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne |
Opłaty wg liczników: Woda ciepła, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: przy budynku |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,2200 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46 |
Rok budowy: 2014 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5100 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 11,50 ; 24,02 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,25 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 5,25 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,90 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-312986

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
+48 577-072-177 |
norbert@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12