|
Lokal frontowy do wynajęcia - Kraków Bielany (Zwierzyniec)

Na wynajem przestronny lokal użytkowy z wejściem od ulicy, położony w doskonałej lokalizacji - na krakowskich Bielanach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i kilku bloków mieszkalnych.

Powierzchnia ok. 150 m² obejmuje:
• dużą salę sprzedaży (ok. 109 m²),
• zaplecze socjalno-biurowe z małym magazynem,
• dwa pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję magazynów lub biur.

Lokal jest częściowo podpiwniczony, posiada kilka wejść (3 od frontu, 2-3 od zaplecza).
Na wyposażeniu: klimatyzacja, alarm, szyby antywłamaniowe.

Obecnie prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy, jednak lokal doskonale sprawdzi się także pod inną działalność - np. fitness, szkołę tańca, gabinety, biuro lub usługi.
Możliwy podział lokalu.

W pobliżu przystanki autobusowe (2 linie miejskie i 6 strefowych) - szybki dojazd do Salwatora i centrum.
Dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.

⸻
Atuty nieruchomości:

lokal frontowy z dużymi witrynami,
klimatyzacja i alarm,
możliwość adaptacji pod różne działalności,
dobra komunikacja i spokojna okolica.


CZYNSZ NAJMU 17.800,00 ZŁ netto/mc

Zapraszam do kontaktu.
Magdalena Kempkowska
tel 512-532-892
e-mail: magda@lamaison.net.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: wolnostojący |
Dozór budynku: alarm |
Dojazd: asfalt |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski, lotnisko, autobus |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana, zabudowa jednorodzinna, bloki |
Klimatyzacja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Sufity podwieszane: TAK |
Wysokość kondygnacji [m]: 3 |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: od ulicy |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Podłogi: wylewka betonowa |
Indywid. aranżacja: TAK |
Pow. całk. handlowa [m2]: 182 |
Stan lokalu: dobry |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 182,8100 |
Rok budowy: 1950 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 109,4500 |
Pow. zaplecza [m2]: 72 |
Miejsce na reklamę: na witrynie |
Czynsz najmu netto /m2: 17800 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 1 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 3 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Typ kaucji: dwumiesięczna |


::LINK DO STRONY |
virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=6902235&id=E3793671F7

::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Kempkowska |
+48 512 532 892 |
+48 512 532 892 |
magda@lamaison.net.pl

::DANE BIURA |
La Maison Nieruchomości |
ul. Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
+48 512532892

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)