|
LIBERTÓW - ulica Św. FLORIANA

Z satysfakcją oferujemy Państwu piękny dom, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 594 m2.
Dom został wybudowany w 2008r. metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego, oraz ocieplony styropianem gr. 15 cm i wykończony tynkiem akrylowym. Stolarka zewnętrzna z PCV, wewnętrzna z wysokogatunkowego drewna. W całym domu zostało wykonane ogrzewanie podłogowe, nowoczesną pompą ciepła.
Ponadto w salonie zainstalowano nowoczesną klimatyzację firmy Daikon.
Bezpieczeństwo zapewniają rolety antywłamaniowe zamontowane na parterze oraz mobilny monitoring wewnętrzny i zewnętrzny.
Działka ładnie zagospodarowana, dużo zieleni , obsadzona iglakami, z bramą wjazdową z napędem elektrycznym.

Dom jest w zabudowie bliźniaczej, połączony jedynie oddzielnymi ścianami garażowymi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 53,5 m2. Funkcjonalne, nowoczesne meble w kuchni wykonane zostały na zamówienie, w których zamontowano wysokiej klasy sprzęt AGD: zmywarkę 60 cm, lodówkę z zamrażarką w zabudowie, duża płytę indukcyjną, okap.
Z salonu jest wyjście na taras o pow. 18 m2, wyposażony w kameralną markizę z napędem elektrycznym. Piękny, wykonany z marmuru kominek / z zapasem wysuszonego drewna / odpowiednio nadaje temu funkcjonalnemu i obszernemu pomieszczeniu ciepły i domowy klimat. Ekspozycja okien na płn/zachód i płd/wschód zapewnia stały dostęp do światła dziennego.

- Kameralny gabinet, miejsce do ewent. pracy / dobre połączenie internetowe / ma pow. 15 m2.

- Łazienka o pow. 4,5 m2, z oknem, z kabiną natryskową, umywalką, wc.

- Garderoba o pow. 7 m2.

- Spiżarnia o pow. 7,5 m2.

- Wyposażony, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 39 m2, z bramą z napędem elektrycznym. Możliwość parkowania na podjeździe dodatkowo dwóch samochodów.

PIĘTRO

- Dwie sypialnie o powierzchni po 27 m2, z wyjściami na balkon.

- Oddzielny pokój o pow. o pow. 12,5 z garderobą o pow. 4,6 m2.

- Łazienka o pow. 11 m2, z nowoczesną ceramiką, z wanną, umywalką, wc.

- Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 10 m2.

- Pokój bilardowy, usytuowany nad garażem, o powierzchni 39 m2, stanowi kameralne i niezakłócone miejsce do rozrywki i czynnego wypoczynku.

PODDASZE

- Strych o powierzchni ok. 45 m2, do dowolnego wykorzystania.

Do budowy używano materiałów najwyższej jakości, staranności i dbałości o szczegóły. W wysokim standardzie wyposażenie praktycznie było sporadycznie używane. Przyjazne i kulturalne sąsiedztwo.
W pobliżu nowoczesne budownictwo willowe.

Na uwagę zasługuje fakt, że dom został wybudowany na własne potrzeby, przez specjalistę w zakresie budownictwa.

Nieruchomość do przejęcia od zaraz.

Zapraszam do kontaktu:
Adam Kubala
+ 48 510 131 177
adam@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: podłogowe |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: Klimatyzator najwyższej jakości japońskiej firmy Daikin , zapewniający efektywność energetyczną , obniża rachunki i emisję zanieczyszczeń powietrza. |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 24 |
Wymiary działki [m]: 17 x 35 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: cegła ceramiczna |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2008 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 53,5 / 2 x 27 / 15 / |
Podłogi pokoi: panele, gres |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10 |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 11,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn-Zach |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: gres |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,5 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 127 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-DS-310126

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Kubala |
+48 510-131-177 |
adam@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12