|
KOMFORTOWY DOM NA WZGÓRZU, W CICHEJ OKOLICY LIBERTOWA - 4 SYPIALNIE, GARAŻ - DZIAŁKA 7,5 a

LOKALIZACJA:
Libertów to podkrakowska miejscowość położona na wniesieniu Pogórza Wielickiego, skąd rozpościerają się piękne widoki panoramy Krakowa i okolicy.
Do południowej obwodnicy A4 jest niecałe 3 km, do Centrum Handlowego Zakopianka 5 km.
W centrum Libertowa jest podstawowa infrastruktura czyli sklep, przychodnia, kościół. W odległości do 3 km są markety typu Lidl, Biedronka, restauracje, stacje benzynowe. W sąsiedniej miejscowości znajduje się prestiżowa szkoła International School of Krakow w Lusinie.
Ważna informacja. Odcinek Zakopianki przy Górze Libertowskiej obecnie przechodzi modernizacją i docelowo przewidziany jest tunel łączący obie części Libertowa, co w praktyce oznaczać będzie sprawniejszy wjazd na Zakopiankę w kierunku Krakowa lub Zakopanego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Do sprzedaży komfortowy, wolnostojący dom z 2010 roku , który kilka lat temu przeszedł częściowy remont tj. m.in wymieniono kilka okien na standard trzy szybowy.
Budynek usytuowany jest przy ul. Korczynowe j na 7,5 arowej działce . Teren w całości ogrodzony z pięknie zagospodarowanym ogrodem, z przodu podjazd wyłożony kostką brukową, automatycznie sterowana pilotem brama wjazdowa, jak i garażowa.
Dom ma 184 m2 powierzchni użytkowej i składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz strychu użytkowego.

W skład parteru wchodzą:
- salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras - całość ponad 40 m2
- gabinet - 14 m2
- łazienka z prysznicem
- garderoba 5 m2
- komunikacja ( klatka schodowa)
- garaż - 18 m2

Na piętrze budynku ( poddasze użytkowe) znajdują się:
- sypialnia 1 - 10 m2
- sypialnia 2 - 15 m2
- sypialnia 3- 19 m2
- łazienka z wanną 8 m2
- pomieszczenie gospodarcze ( pralnia, kotłownia) 16 m2

INNE INFORMACJE:
- dom wybudowany z Ytonga (36,5 cm) docieplany wełną mineralną 10 cm, strop żelbetowy, dach kryty dachówką ceramiczną
- poddasze jest docieplone wełną mineralną z pełnym deskowanie.
- elewacja budynku pokryta tynkiem mineralnym, okna z PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe
- zainstalowano klimatyzację na obu kondygnacjach
- ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Viessmann), niskie koszty ogrzewania.
- standard wykończenia to najwyższej jakości - armatura Geberit i Hans Grohe, wysokiej jakości gresy w łazienkach oraz podłogi w pokojach ( parkiet bambusowy).
- w kuchni pełna zabudowa z wszystkimi potrzebnymi sprzętami: płyta ceramiczna, zmywarka, lodówka z zamrażarką, wyciąg kuchenny, blaty granitowe

CENA/EKSPLOATACJA
Cena za dom 184 m2 na działce o powierzchni 7,5 a wynosi 2 500 000 zł

Zachęcam do zapoznania się z materiałem marketingowym w tym wirtualnym spacerem w technologii Matterport.
Po więcej pytań i na prezentację zapraszam do kontaktu.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości.

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Wymiary działki [m]: 50X44X28 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: trójkąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 184 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2010 |
Liczba pokoi: 5 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-DS-313115

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+48 572-985-869 |
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20