|

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż nowoczesny, energooszędny dom wolnostojący o wysokim standardzie wykończenia - w pełni umeblowany i wyposażony - zlokalizowany w Miechowie, zaledwie 30 minut od Krakowa.

Powierzchnia użytkowa domu: 150,79 m²

Dodatkowo: Budynek wolnostojący z możliwością adaptacji na garaż lub domek gościnny

Powierzchnia działki: 23 ary (3 działki ewidencyjne)

Działka częściowo zagospodarowana - obsadzona krzewami ozdobnymi i przydomowym ogrodem warzywnym. Wokół domu znajduje się opaska z dekoracyjnego kamienia. Pozostała część ogrodu oraz podjazdu jest w trakcie zagospodarowywania.

Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną. Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz przystanki komunikacji publicznej.

Wykończenie i technologie:



Dach pokryty dachówką ceramiczną


Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła


Pompa ciepła


Panele słoneczne


Ogrzewanie podłogowe w całym domu


Dom wykończony i w pełni wyposażony w 2025 roku


Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód



Rozkład pomieszczeń:

Parter:



Przestronny, wysoki salon (wysokość 5,57 m) z kompletem wypoczynkowym, stołem jadalnianym i wyjściem na taras (taras do własnej aranżacji i wykończenia)


Nowoczesna kuchnia z wyspą i pełnym wyposażeniem AGD


Spiżarnia


Stylowa łazienka z wolnostojącą wanną, toaletą i dużym lustrem


Druga łazienka z prysznicem i WC


Pralnia


Trzy sypialnie


Korytarz


Kotłownia


Wiatrołap



Poddasze użytkowe:



Przestronna sypialnia


Łazienka


Przedpokój



Na podłogach zastosowano wysokiej jakości gres oraz panele podłogowe.

Lokalizacja:
Miechów znajduje się zaledwie 38 km od Krakowa. Podróż trasą S7 zajmuje około 30 minut, a pociągiem dotrzesz na dworzec główny w 27 minut. Dogodny dostęp do samego centrum. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Niewątpliwym atutem jest fakt ze nieruchomość mieści się blisko dużego Parku Miejskiego w Miechowie, gdzie czekają nasze pociechy takie atrakcje jak m.in. planetarny plac zabaw z niesamowitymi zjeżdżalniami, konstrukcjami i skałami do wspinaczki, fontanny, pięknie zagospodarowane alejki, siłownia plenerowa, boiska, w tym korty tenisowe itp.

Jeśli szukasz nowoczesnej, energooszczędnej i komfortowej nieruchomości, gotowej do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych - ta oferta jest dla Ciebie!

Więcej informacji i szczegółów;
tel.: 796 541 485 - Grzegorz.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: pompa |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: miejska |
Alarm: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 400 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Tarasy: taras duży |
Wymiary działki [m]: 19/115 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150,7900 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: wolnostojący |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 5,5700 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 48, 30, 14, 11, 11, |
Podłogi pokoi: panele podłogowe, gres |
Ściany pokoi: tapety, malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 3 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,7 4,2 3,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn, Wsch |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, gres |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-307075

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 796-541-485 |
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)