|
DOM TYPU BLIŹNIAK W PISARACH UL. SPACEROWA - KAMERALNE OSIEDLE BLISKO KRAKOWA

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 122 m², położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Pisary, zaledwie 15 km od granic Krakowa (ok. 25 minut jazdy samochodem). Nieruchomość znajduje się na cichym i kameralnym osiedlu przy ulicy Spacerowej - idealnym miejscu dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących kontakt z naturą i łatwy dostęp do miasta.

To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego domu w pobliżu Krakowa, w otoczeniu zieleni, z doskonałym dostępem do komunikacji i infrastruktury. Połączenie spokoju, funkcjonalnego układu pomieszczeń, nowoczesnych rozwiązań oraz bliskości przyrody i miasta sprawia, że dom w Pisarach stanowi świetną inwestycję na lata.

Dom wzniesiony w 2011 roku, posadowiony na działce o powierzchni 411 m². Droga dojazdowa - asfaltowa oraz częściowo utwardzona kamieniem, świeżo wyremontowana i stanowiąca współwłasność mieszkańców osiedla .

Na powierzchnię domu składa się:
Parter:
Wiatrołap - 3,8 m²
Przestronny hall - 7,2 m²
Pokój (gabinet/sypialnia) - 7,3 m²
Salon z kominkiem - 19,6 m²
Kuchnia - 8 m²
Toaleta - 3,2 m²

Poddasze użytkowe:
Hol + schody - 7,9 m²
Pokój 1 - 12,4 m²
Pokój 2 - 10,4 m²
Pokój 3 - 7,9 m²
Łazienka z prysznicem - 5,5 m²


Salon z wyjściem na przestronny taras (41 m²) wykonany z egzotycznego drewna Bangkirai, częściowo zadaszony stylową pergolą - idealne miejsce na wypoczynek.

Zadbany ogród z różnorodną roślinnością - doskonały do relaksu lub zabaw z dziećmi.

Wiata na dwa samochody z pomieszczeniem gospodarczym (np. na rowery, narzędzia ogrodowe).

Dom częściowo umeblowany - możliwość pozostawienia wyposażenia do uzgodnienia z właścicielem.

Na podłogach w salonie i pokojach dębowe deski podłogowe - elegancja i trwałość.

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz kominek - niskie koszty eksploatacji.

Posesja ogrodzona, z bramą wjazdową na automatyczny napęd - komfort i bezpieczeństwo.

Pisary to urokliwa miejscowość w gminie Zabierzów, położona pomiędzy Tenczyńskim Parkiem Krajobrazowym a Ojcowskim Parkiem Narodowym, w sąsiedztwie słynnych Dolinek Krakowskich - idealnych na piesze i rowerowe wycieczki. W okolicy liczne atrakcje, m.in. wapienne skały, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz lokalne smażalnie i hodowle pstrągów.

Lokalizacja domu zapewnia także wygodny dostęp do infrastruktury:
2,5 km do Rudawy, gdzie znajduje się stacja kolejowa z bezpośrednim połączeniem do Krakowa (czas przejazdu ok. 40 minut),
Rudawa Tennis Club, boiska sportowe, sklepy i szkoła.

W Pisarach kończy się właśnie budowa przystanku kolejowego - ok. 1000 metrów od domu, co jeszcze bardziej usprawni dojazd do miasta. Wkrótce do użytku oddany zostanie wiadukt nad torami, co umożliwi szybki i bezpieczny przejazd bez konieczności oczekiwania na przejazd kolejowy.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszamy do prezentacji.

Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782 390 455
Lub gosia3@sadurscy.pl


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Tarasy: taras duży |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Podst. materiał budowlany: pustak |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 99 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: wiata |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2011 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7100 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: inne, gładzie gipsowe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: meble kuchenne |
Podłoga kuchni: terakota |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: terakota |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-DS-309317

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
+48 782-390-455 |
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12