|

Mam przyjemność zaoferować Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1 282 m² , położoną w malowniczej miejscowości Radziszów przy ul. Lipowej .

W sąsiedztwie przepływa rzeka, a na samej działce znajduje się niewielki zagajnik , który dodaje uroku i zapewnia prywatność.

Nieruchomość jest w całości budowlana i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o symbolu Ł52.MU - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej .

Przeznaczenie podstawowe:



zabudowa mieszkaniowo-usługowa (wolnostojąca lub bliźniacza),


zabudowa usługowa,


zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza).



Przeznaczenie dopuszczalne:



budynki garażowe i gospodarcze,


zieleń urządzona przydomowa.



Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:



maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 55% ,


minimalny udział terenu biologicznie czynnego: 25% .



Wymiary działki: ok. 24 × 72 m , kształt nieregularny , teren płaski .
Media: kanalizacja i wodociąg na działce, prąd w drodze dojazdowej .
Dojazd: drogą asfaltową, ostatnie kilkadziesiąt metrów stanowi droga utwardzona.

W najbliższej okolicy znajdują się:



rynek, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół,


przystanek autobusowy i kolejowy,


Las Bronaczowa i Rezerwat Przyrody Kozie Kąty .



Działka w MPZP częściowo oznaczona jest jako teren potencjalnie zagrożony zalewaniem, jednak została nawieziona i wyrównana , dzięki czemu ryzyko to obecnie nie występuje .

Okolica jest cicha, spokojna zabudowana w większosci domami jednorodzinnymi , idealna dla osób ceniących naturę i bliskość miasta.
Doskonała lokalizacja - ok. 5 km do centrum Skawiny oraz ok. 25 km do centrum Krakowa .


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: autobus miejski, PKP |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 |
Odl. do sklepu [m]: 650 |
Odl. do szkoły [m]: 2200 |
Odl. do przedszkola [m]: 800 |
Wymiary działki [m]: 24/73 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |
Zabudowa działki: brak |
Grunt utwardzany: TAK |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-312336

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
+48 796-541-485 |
grzesiek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)