|
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż domy w inwestycji ,która obejmuje dwa budynki w zabudowie bliźniaczej, podzielone łącznie na 8 segmentów.
Oferta dotyczy dwupoziomowego segmentu zewnętrznego (parter + poddasze) o powierzchni użytkowej ok. 75 m² (powierzchnia podłóg ok. 80 m²) z dodatkowym poddaszem (strych) o pow. netto ok. 20 m² (nie wliczonym w cenę).
Powierzchnia działki około 189 m² (1,89 ara).
IA - lokal A1, z 2 miejscami postojowymi

Lokalizacja:
Segmenty powstają w miejscowości Wrząsowice (gmina Świątniki Górne), zaledwie ok. 1,5 km od granicy Krakowa , zaledwie kilka minut od centrum Swoszowic.

Standard i technologia:
Budynki zostaną oddane w stanie deweloperskim, wykonane w technologii tradycyjnej:



ściany murowane z bloczków TERMOBET,


dach kryty dachówką cementową CREATON,


ocieplenie - styropian 15 cm.



W ramach stanu deweloperskiego wykonane zostaną:



instalacje wewnętrzne (wod.-kan., gaz, c.o., elektryka),


tynki wewnętrzne, wylewki,


instalacja c.o. z kotłem gazowym oraz przygotowaniem pod kominek.



Otoczenie:
Teren wokół budynków zostanie ogrodzony i zagospodarowany - powstaną dojścia do budynków, miejsca postojowe oraz tarasy.
Do każdego segmentu przynależy wydzielona, ogrodzona część działki do wyłącznego korzystania przez właściciela.
W cenie zapewnione dwa miejsca postojowe.
Budynki będą podłączone do gminnej sieci kanalizacyjnej.



Ważne informacje:



podane ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT,


Kupujący zwolniony jest z podatku PCC (2%),


w cenie uwzględniony jest udział w drodze wewnętrznej.



Terminy:



zakończenie budowy: lipiec/sierpień 2026,


oddanie do użytkowania: wrzesień/październik 2026.




Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: 790-804-186
email: ula@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 189 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: segment skrajny |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka cementowa |
Stan budynku: do wykończenia |
Garaż: miejsce postojowe |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,20 |
Podłoga kuchni: wylewka |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,87 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: tynk |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,56 |
Glazura WC: bez glazury |
Podłoga WC: wylewka |
Ściany WC: tynk |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-DS-312226

::KONTAKT DO AGENTA |
Urszula Grecka |
+48 790-804-186 |
ula@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/