|
ENGLISH BELOW

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem - Skotniki, ul. Dobrowolskiego

Spokojna i zielona okolica | Zabudowa szeregowa | Rok budowy 2021 | Gotowe do wprowadzenia

Tylko w Biurze Bracia Sadurscy!
Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,36 m² , położone na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w dzielnicy Skotniki (ul. Dobrowolskiego). Inwestycja z 2021 roku obejmuje jedynie 5 lokali, co gwarantuje prywatność i spokój mieszkańców.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne przed budynkiem , a dodatkowo wzdłuż drogi znajdują się miejsca postojowe dla gości.

Lokalizacja:
- 2 min pieszo do przystanku Brucknera (linie 106, 116, 196)
- W pobliżu: szkoła podstawowa nr 66, przedszkole, kilka żłobków
- Blisko liczne sklepy i restauracje: CH Atut, Carrefour, Lidl, Biedronka
- W okolicy biurowce: Shell, Nokia, Motorola, Ericsson - doskonała lokalizacja dla pracujących w tych firmach

Układ mieszkania:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym - 26,6 m²
- Dwie sypialnie - 16,3 m² i 12,9 m²
- Łazienka z WC - 6,6 m²
- Osobne WC - 2,3 m²
- Przedpokój z pojemną zabudową

Z salonu i większej sypialni znajduje się wyjście na taras i ogródek o powierzchni ok. 43 m² - ekspozycja południowa, idealna na popołudniowy relaks w słońcu.

Atuty nieruchomości:
- Wykończenie według projektu architekta wnętrz (2022 r.) - spójne, nowoczesne i funkcjonalne wnętrze
- Stan jak nowy: mieszkanie zamieszkiwane zaledwie rok
- Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym dwufunkcyjnym
- Meble i zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza
- Światłowód
- Brak czynszu - niskie koszty utrzymania
- Ogródek z drenażem, dzięki czemu nie gromadzi się woda
- AGD renomowanych producentów - TV, zmywarka, pralko-suszarka (także sterowanie przez smartfon)
- Możliwość zakupu przez obywateli spoza UE

Cena: 1 150 000 zł + 30 000 zł za miejsce parkingowe - Cena do negocjacji!

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane - gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Norbert Borowiak
577 072 177
norbert@sadurscy.pl

---------

Modern 3-Bedroom Apartment with a Private Garden - Skotniki, Dobrowolskiego Street

Quiet and green neighborhood | Row housing | Built in 2021 | Move-in ready

Exclusive listing - Bracia Sadurscy Real Estate!

For sale: a comfortable 3-bedroom apartment with a total area of 70.36 m², located in a private, gated residential complex in the Skotniki district (Dobrowolskiego Street). The development, completed in 2021, consists of only five units, ensuring privacy and peace for its residents.

An outdoor parking space is included in the price, and additional guest parking is available along the internal road.

Location: 2-minute walk to the Brucknera bus stop (lines 106, 116, 196) Nearby: Primary School No. 66, kindergarten, several nurseries Close to numerous shops and restaurants: Atut Shopping Center, Carrefour, Lidl, Biedronka Convenient access to major business centers (Shell, Nokia, Motorola, Ericsson) - perfect for professionals working in the area

Apartment layout:
- Spacious living room with open-plan kitchen - 26.6 m²
- Two bedrooms - 16.3 m² and 12.9 m²
- Bathroom with WC - 6.6 m².
- Separate WC - 2.3 m².
- Hallway with built-in storage

From the living room and the larger bedroom, there is direct access to a terrace and private garden (approx. 43 m²) - south-facing, ideal for relaxing afternoons in the sun.

Key features:
- Interior designed by a professional architect (2022) - cohesive, modern, and functional design.
- Excellent condition - apartment occupied for only one year
- Underfloor heating powered by a dual-function gas boiler
- Custom-made furniture and built-in units crafted by a carpenter
- Fiber-optic internet connection
- No monthly service charges - very low maintenance costs.
- Garden equipped with drainage to prevent water accumulation
- High-quality household appliances (TV, dishwasher, washer-dryer - all smart-enabled)
- Available for purchase by non-EU citizens

Price: PLN 1,150,000 + PLN 30,000 for the parking space - price negotiable!

The apartment is fully furnished and equipped, ready to move in without any additional investment.

Contact:
Norbert Borowiak
+48 577 072 177
norbert@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: szeregowiec |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Naziemn. miejsc parking.: 1 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: - |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 70,3600 |
Rok budowy: 2021 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,6 / 16,3 / 12,9 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,6 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 2,3 |
Glazura WC: nowego typu |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,7 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-312703

::KONTAKT DO AGENTA |
Norbert Borowiak |
+48 577-072-177 |
norbert@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12