|
Dom na sprzedaż | 165 m² + dodatkowy dom 50 m² | działka 650 m² | Kraków

Agencja Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 165 m² , usytuowany na działce o powierzchni 650 m² .
Dodatkowym atutem nieruchomości jest drugi dom o powierzchni 50 m² , przeznaczony do kapitalnego remontu - idealna opcja inwestycyjna.


Rozkład pomieszczeń:

Parter:



kuchnia z jadalnią


łazienka


ciąg komunikacyjny


2 pokoje


taras



Piętro:



3 pokoje


przedpokój


balkon



Poddasze:



powierzchnia ok. 55 m²


aktualnie niezagospodarowane - możliwość adaptacji według własnych potrzeb




Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej części Krakowa , z szybkim dostępem do autostrady A4 oraz w odległości zaledwie 1,5 km od Centrum Handlowego Bunscha .

W najbliższej okolicy znajdują się:



sklepy (m.in. Żabka)


szkoła i przedszkole


ośrodek zdrowia i szpital


restauracje


pełna infrastruktura miejska zapewniająca komfortowe życie




Potencjał inwestycyjny:



dom aktualnie wynajmowany - gotowy produkt inwestycyjny


duża działka 650 m² daje dodatkowe możliwości rozbudowy lub dalszej inwestycji


drugi budynek (50 m²) jako alternatywa pod wynajem lub adaptację




Cena:

930 000 zł za całość


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
518 706 552
arek@sadursy.pl



House for Sale | 165 m² + Additional 50 m² Building | 650 m² Plot | Kraków

Bracia Sadurscy Real Estate Agency is pleased to present for sale an attractive semi-detached house with a total living area of 165 m² , situated on a 650 m² plot .

An additional advantage of the property is a separate 50 m² house , requiring complete renovation, which offers excellent investment potential.



Ground Floor:



kitchen with dining area


bathroom


hallway / communication area


2 rooms


terrace



First Floor:



3 bedrooms


hallway


balcony



Attic:



approx. 55 m²


currently undeveloped, offering the possibility of adaptation according to individual needs





The property is located in a very desirable area of Kraków , with quick access to the A4 motorway and only 1.5 km from the Bunscha Shopping Center .

Nearby amenities include:



grocery stores (including Żabka)


school and kindergarten


health center and hospital


popular restaurants


full urban infrastructure ensuring comfortable daily living




Investment Potential:



the house is currently rented , providing immediate rental income


the 650 m² plot offers further development or investment opportunities


the additional 50 m² building can be adapted for rental or other investment purposes




Price:

PLN 930,000 for the entire property


For more information or to arrange a viewing, please contact:

Arkadiusz Zemła
Real Estate Advisor
+48 518 706 552
arek@sadursy.pl





::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 650 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: w kształcie litery L |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: styropian |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 110 |
Stan budynku: do remontu |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 1995 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: panele |
Typ łazienki: do remontu |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS2-DS-313347

::KONTAKT DO AGENTA |
Arkadiusz Zemła |
+48 518-706-552 |
arek@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
12 630-90-45


------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/