|
DUŻY DOM W DZIELNICY WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE.
8 POKOI, 6 POMIESZCZEŃ NP. MAGAZYNOWYCH, GARAŻ, STUDIO I SPORY OGRÓD. 227 m2.


Przedstawiam Państwu nieruchomość, która jest doskonała do prowadzenia działaności gospodarczej.

Dom posadowiony jest na działce przy ulicy Magdaleny Samozwaniec. I tu ciekawostka: Samozwaniec była niezwykle barwną postacią nazywaną pierwszą damą polskiej satyry, miała na swoim koncie liczne publikacje oraz sztuki teatralne, została odznaczona miedzy innymi Krzyżem Oficerskim Orderu Odrodzenia Polski.

LOKALIZACJA

Dzielnica Wzgórza Krzesławickie przechodzi obecnie wielką przemianę dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej w postaci między innymi obwodnicy Krakowa. Ta dzielnica łączy w sobie wiele udogodnień dla mieszkańców: doskonały dojazd do innych części miasta i okolicznych miejscowości, ogromną ilość terenów zielonych i spacerowych, dostęp do sklepów czy usług oraz spokój.

DZIAŁKA I DOM

Działka na której posadowiony jest do ma powierzchnię 500 metrów kwadratowych, kształt trapezu i jest ogrodzona. Od frontu działka ma 18, a jej wymiary to około: 18 x 29 x 19 x 24 metry.

Prawie każdy z poziomów można oddzielić od pozostałych, ponieważ mają dodatkowe wejście.

Dom jest bardzo przestronny i wielopoziomowy. Składa się z poziomów:

- piwnicy z garażem, czterema pomieszczeniami i klatką schodową o łącznej powierzchni 67,32 m2;

- przyziemia z wejściem od strony ogrodu z wyciszonym studiem, dwoma pomieszczeniami, łazienką, holem i wiatrołapem o pow. 62,85 m2;

- parteru z trzema pokojami, holem, łazienką, toaletą, kuchnią o pow. 52,39 m2 (dodatkowo taras);

- półpiętra z holem, salonem, schowkiem i pokojem o pow. 58,42 m2 (dodatkowo taras);

- piętra z trzema pokojami, holem, łazienką, toaletą, schowkiem i kuchnią o pow. 53,60 m2.

Łączny metraż domu to 227,26 m2.

W studiu na poziomie przyziemia można zrobić, ze względu na wyciszenie, na przykład studio nagraniowe. Może tutaj znajdować się na przykład część magazynowa.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego znajdującego się w piwnicy. W zależności od pomieszczenia na podłogach leży parkiet lub płytki. W łazienkach na ścianach i podłogach znajdują się piękne, sprowadzane z zagranicy płytki.
Dom zbudowano w roku 1980 z cegły, na dachu jest niedawno położona papa.

Żeby poznać walory i możliwości tego domu najlepiej obejrzeć go, do czego serdecznie Państwa zachęcam. Jestem dostępna pod numerem 503-780-786 .

Cena wynosi 1 810 000 złotych.

Zapraszam, Katarzyna Hołda






::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: możliwy |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: ASFALTOWA |
Dojazd - opis: droga |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: NIE |
Typ powierzchni opis: biurowo-magazynowa |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Podłogi: parkiet |
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta |
Teren ogrodzony: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 227 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: taras |
Tarasy: taras |
Wymiary działki [m]: 18x29x19x24 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Pokrycie dachu: papa |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: jest |
Rok budowy: 1980 |
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Wystawa okien WC: Pn |
Liczba kondyg. biurowych: 2 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 8 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 6 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-BS-308195

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
+48 782-390-455 |
gosia3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12