|
Zapraszam na prezentację atrakcyjnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37,26 m² na parterze w zadbanym, 4-piętrowym bloku przy Alei Pokoju . Jest to doskonała propozycja inwestycyjna lub na własny użytek - dwa w pełni oddzielne pokoje w cenie typowej kawalerki.

Mieszkanie jest spółdzielczo-własnościowe, bez jakichkolwiek obciążeń.

Powierzchnia i rozkład:

• 37,26 m² | parter/4 | budynek z 1969 r., ocieplony i monitorowany

• Pokój 1 (ustawny, z oknem na zachód)

• Pokój 2 (nieprzechodni, idealny na sypialnię lub gabinet)

• Oddzielna, jasna kuchnia

• Łazienka z WC

• Przedpokój

• Przynależna piwnica

• Do mieszkania przynależy także ogródek pod oknami, który możemy zaaranżować według własnego upodobania.

Mieszkanie do większego odświeżenia lub remontu - cena uwzględnia konieczność prac, co daje możliwość aranżacji wg własnego gustu i zwiększenia wartości nieruchomości. W mieszkaniu znajdują się sprzęty i meble, które właściciele mogą usunąć bądź pozostawić przy sprzedaży, w zależności od preferencji kupującego Na zdjęciach prezentujemy zarówno obecny stan, jak i wizualizacje mieszkania po opróżnieniu - dla łatwiejszego wyobrażenia sobie własnej aranżacji.

Koszty utrzymania:

• Czynsz administracyjny 580 zł (w tym zaliczki na CO, wodę ciepłą i zimną, śmieci, fundusz remontowy)

• Ogrzewanie i ciepła woda - z sieci miejskiej MPEC

• Okna PCV

• Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców przed budynkiem

Lokalizacja jedna z najlepszych w Krakowie:

• Zaledwie 200m do przystanku „Ofiar Dąbia” (tramwajowego i autobusowego)

• 4 minuty tramwajem do Ronda Grzegórzeckiego

• 15 minut tramwajem na Rynek Główny

• Kilkanaście minut spacerem od Bulwarów Wiślanych

• W najbliższym otoczeniu: Galeria Kazimierz, Hala Targowa, sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły, basen, siłownie, restauracje i punkty usługowe

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako:

• Lokata kapitału (bardzo wysoki popyt na wynajem w tej strefie)

• Pierwsze mieszkanie dla pary lub singla

• Nieruchomość dla studenta (blisko UJ, UEK, AGH)

Cena: 619 000 zł

Zadzwoń, przyjdź i poczuj się jak w domu - zapraszam serdecznie na prezentację.

Anna Bojczewska tel: 537-801-854

e-mail: ania5@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: brak |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 230 |
Odl. do szkoły [m]: 230 |
Odl. do przedszkola [m]: 280 |
Winda: NIE |
Rozkład: narożne |
Usytuowanie: narożne |
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,2600 |
Rok budowy: 1969 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 250 |
Liczba sypialni: 2 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-313066

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Bojczewska |
+48 537 801 854 |
ania5@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20