|

SUPER CENA 2-POK., DĄBIE, IV PIĘTRO, 4 KM DO RYNKU, TRAMWAJ

LOKALIZACJA:
Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie w dzielnicy Grzegórzki - Dąbie w Krakowie. Osiedle przy Al. Pokoju i ulicy Ofiar Dąbia jest miejscem oddalonym od Rynku Głównego zaledwie 3,5 km. Odcinek ten pokonamy pieszo w 30 minut, tramwajem dojedziemy w 15 min. W krótkim zasięgu mamy wszystko, co nam potrzeba: -przystanki komunikacji miejskiej: autobus i tramwaj -sklep Biedronka, apteka, przychodnia oraz osiedlowe sklepiki i punkty usługowe -alejki spacerowe nad Wisłą, Bulwar Kurlandzki -centrum handlowe M1, Decathlon, Tauron Arena

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowana do sprzedaży nieruchomość znajduje się na IV piętrze w czteropiętrowym budynku z 60-tych roku, bez windy.
W budynku (IV piętro) znajdują się do dyspozycji właściciela wózkownia i suszarnia. Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 40 m2 składa się z większego pokoju ok. 16 m2 z wyjściem na balkon, drugiego pokoju o powierzchni ok. 8m2, osobnej kuchni blisko 8 m2, łazienki 2,5 m2 oraz przedpokoju ok. 5 m2.
Generalny remont był przeprowadzony w 2012 roku, instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna są w dobrym stanie.

INNE INFORMACJE:
Status nieruchomości to odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej MPEC. Ciepła woda z piecyka gazowego typu Junkers.
Ekspozycja okien na stronę wschodnią ( kuchnia, mały pokój) oraz zachodnią ( duży pokój z wyjściem na balkon).
Do mieszkania przynależy piwnica.
Parkowanie przy bloku lub wzdłuż ulicy Na Szaniec.

OPŁATY/ EKSPLOATACJA:
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 650 zł i pokrywa opłaty za centralne ogrzewanie, zaliczkę na wodę, wywóz śmieci.
Dodatkowo pozostaje do opłacenia prąd i gaz do ogrzania wody.
Mieszkań o tym metrażu oraz lokalizacji blisko centrum jest bardzo mało na rynku nieruchomości.
Cena mieszkania wynosi 590 000 zł z możliwością negocjacji ceny.

Czy masz pomysł na cenę za to mieszkanie? Porozmawiajmy o tym...

Proszę o kontakt w sprawie pytań lub w celu umówienia się na prezentację.
Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: brak |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: częściowo po remoncie |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: jest |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 40 |
Rok budowy: 1964 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Wyposażenie łazienki: prysznic |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-308305

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+48 572-985-869 |
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20