|
MIESZKANIE 3 POKOJOWE Z DUŻYM BALKONEM, KOMÓRKA LOKATORSKA + GARAŻ ZAMYKANY W BUDYNKU - SUPER CENA!!!

LOKALIZACJA:
Wieliczka dla jednych sypialnia Krakowa, dla innych niezależne miasto z tradycją. Niezaprzeczalnie stanowi cześć aglomeracji krakowskiej z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z centrum stolicy Małopolski. To doskonałe miejsce do życia ze względu na infrastrukturę tj. obecność w pobliżu szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych.
Do Rynku Górnego w Wieliczce jest zaledwie 1200 metrów ( kwadrans piechotą), w sąsiedztwie Park Adam Mickiewicza.
Sklepy w tym markety ( Żabka, Biedronka, Lidl, Intermarche) do 600 metrów wszystkie.
Świetnie rozwiązana jest komunikacja miejska, gdyż można skorzystać z autobusów lokalnych, autobusów aglomeracyjnych oraz tradycyjnej kolei i szybko dostać się do centrum Krakowa. Wyjazd na obwodnicę i dalej autostradę A4 ( Węzeł Wielicki) jest zaledwie 3 km od bloku.

OPIS NIEURCHMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,29 m2 zlokalizowane jest na drugim piętrze budynku z 2010 roku.
Rozkład pomieszczeń jest optymalny i sprawia, że lokal jest bardzo przestrzenny.
Na uwagę zasługuje strefa dzienna czyli przedpokój z salonem, kuchnią i dużym balkonem.
Balkon jest częściowo podcieniem przez co nawet w deszczowe dni można z niego korzystać.
Mieszkanie składa się z:
- salonu połączonego z kuchnią ok. 21 m2 z wyjściem na balkon (ok. 10 m2)
- większego pokoju ( sypialni nr 1) ok. 10 m2
- mniejszego pokoju ( sypialni nr 2) ok. 8 m2
- łazienki z wanną ok. 5 m2
- dużego przedpokoju ok. 9 m2

INNE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,69 m2
Dodatkowo sprzedawany jest zamykany garaż o powierzchni 20,06 m2 znajdujący się w tym samym budynku.
Mieszkanie sprzedawane jest z częściowym umeblowaniem.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z kotła gazowego dwufunkcyjnego.
W kuchni meble na wymiar z niezbędnymi sprzętami AGD w tym: piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, okap, lodówko-zamrażarka.

CENA/EKPLOATACJA
Czynsz administracyjny płacony co miesiąc wynosi 526 zł i pokrywa koszty zaliczek na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz opłatę za części wspólne.
Dodatkowo nowy właściciel będzie zobowiązany pokrywać koszty za prąd i gaz wg. zużycia.
Jest możliwość wglądu do historii dotychczas płaconych rachunków
Cena za mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni użytkowej 53,29 m2 razem z komórką lokatorską ( 4, 69 m2) wynosi 599 000 zł.
Dodatkowo koszt zakupu zamykanego garażu ( pow. 20,06 m2) w tym samym budynku wynosi 90 000 zł.

Zadzwoń umów się na prezentację, zobacz na żywo to niezwykle przestrzenne mieszkanie z dużym, klimatycznym balkonem.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania. Standardowo podczas prezentacji podpisuję umowę pośrednictwa z klientami.

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości, licencja nr 28449
tel. 572 985 869


„TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION"

3-BEDROOM APARTMENT WITH LARGE BALCONY, STORAGE STORAGE + LOCKED GARAGE IN THE BUILDING - GREAT PRICE!!!

LOCATION:
Wieliczka is an emergency bedroom for Krakow, and a popular choice for other independent cities with a long tradition. Undeniably, Wieliczka is part of the Krakow metropolitan area with excellent transport links to the center of the capital of Małopolska. It's an excellent place to live due to its accessibility, with schools, kindergartens, shops, services, and green areas nearby.
Wieliczka's Upper Market Square is only 1,200 meters (a fifteen-minute walk), adjacent to Adam Mickiewicz Park.
Shops in this market square (Żabka, Biedronka, Lidl, Intermarché) are all within 600 meters. This solution is related to public transport, which could result in buses being launched, agglomeration buses, and quick access to Krakow city center. The exit to the ring road and the A4 motorway (Wielicki Junction) is only 3 km from the building.

PROPERTY DESCRIPTION:
This apartment, with a usable area of ​​53.29 m², is located on the second floor of a building built in 2010.
The layout is optimal and makes the apartment very spacious.
The living area, consisting of an entrance hall with a living room, kitchen, and a large balcony, is particularly noteworthy.
The balcony is partially arcaded, making it accessible even on rainy days.
The apartment consists of:
- a living room with a kitchen area of ​​approximately 21 m² with access to the balcony (approx. 10 m²)
- a larger room (bedroom no. 1) of approximately 10 m²
- a smaller room (bedroom no. 2) of approximately 8 m²
- a bathroom with a bathtub of approximately 5 m²
- a large hallway of approximately 9 m²

OTHER INFORMATION:
The apartment includes a 4.69 m² storage unit.
A 20.06 m² lockable garage located in the same building is also included.
The apartment is being sold partially furnished.
Heating and hot water are provided by a dual-function gas boiler.
The kitchen features custom-made cabinetry with all necessary appliances, including an oven, hob, dishwasher, extractor hood, and refrigerator-freezer.

PRICE/USAGE
The monthly administrative fee is PLN 526 and covers the costs of advance payments for water, garbage collection, the renovation fund, and common area fees.
In addition, the new owner will be responsible for electricity and gas costs based on consumption.
The price for this 3-room apartment with a usable area of ​​53.29 m², including the storage unit (4.69 m²), is PLN 599,000. Additionally, the purchase price of a lockable garage (20.06 m²) in the same building is PLN 90,000.

Call to schedule a viewing and see this incredibly spacious apartment with a large, atmospheric balcony in person.
I am the exclusive sales representative for this apartment. I typically sign a brokerage agreement with clients during the viewing.

Mariusz Krupa
Real Estate Advisor, License No. 28449
Tel. 572 985 869
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 600 |
Odl. do przedszkola [m]: 400 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż w budynku |
Piwnica [m2]: 4,6900 |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,2900 |
Rok budowy: 2010 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5400 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Glazura łazienki: nowego typu |
Wyposażenie łazienki: wanna, pralka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-312088

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
+48 572-985-869 |
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20